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古建筑施工承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

《古建筑施工承包合同》

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

邮箱：[发包方联系邮箱]

2.承包方

名称：[承包方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

邮箱：[承包方联系邮箱]

二、工程概况

1.工程名称：[具体古建筑工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：

古建筑的修缮、加固及修复工作，包括但不限于木构件的更换、修缮，砖石结构的加固，屋面的修缮等。

古建筑内部装饰的修复，如壁画、雕刻等的修复。

相关配套设施的建设，如排水系统、照明系统等的安装。

4.工程规模：

建筑面积约[具体建筑面积]平方米。

涉及古建筑[具体数量]座。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总天数]

四、工程质量

1.质量标准：

严格按照国家及地方相关古建筑施工质量标准进行施工，保证工程质量符合古建筑保护的要求。

工程竣工后，应达到古建筑原有风貌和结构的完整性，不得对古建筑的历史文化价值造成损害。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质保期限]年。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。

2.支付方式：

合同签订后[约定支付比例1]日内，发包方支付工程总造价的[具体支付比例1金额]%作为预付款。

工程进度达到[具体工程进度节点1]时，发包方支付工程总造价的[具体支付比例2金额]%。

工程进度达到[具体工程进度节点2]时，发包方支付工程总造价的[具体支付比例3金额]%。

工程竣工验收合格后[约定支付期限]日内，发包方支付工程总造价的[具体支付比例4金额]%，剩余工程总造价的[具体质保金比例]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。

3.工程进度款支付：承包方应每月向发包方提交工程进度报告及相应的工程量清单，经发包方审核确认后，按照约定的支付方式支付工程进度款。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其满足施工要求。

按约定支付工程款项，及时协调解决施工过程中出现的问题。

协助承包方办理相关施工手续，提供必要的支持和配合。

对承包方的施工进行监督和检查，保证工程质量和进度符合要求。

2.承包方责任与义务：

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。

编制详细的施工组织设计和施工方案，经发包方审核同意后实施。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。

妥善保管施工材料和设备，防止丢失和损坏。

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

七、施工组织设计和工期

1.施工组织设计：承包方应在开工前[规定期限]天内向发包方提交详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工工艺、施工人员安排等内容，经发包方审核同意后实施。

2.工期延误及处理：

因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，发包方应承担由此给承包方造成的损失。

因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿发包方的损失。

八、工程变更

1.工程变更的范围：

因设计变更导致的工程内容变更。

因不可抗力等原因导致的工程内容变更。

经发包方和承包方协商一致的其他工程变更。

2.工程变更的程序：

承包方应在工程变更发生后的[规定期限]天内向发包方提交工程变更申请报告，说明工程变更的原因、内容和影响等。

发包方应在收到工程变更申请报告后的[规定期限]天内进行审核，并出具审核意见。

经发包方审核同意的工程变更，双方应签订工程变更协议，明确工程变更的内容、价款调整等事项。

3.工程变更的价款调整：

因设计变更导致的工程内容变更，按照合同约定的计价方式进行价款调整。

因不可抗力等原因导致的工程内容变更，双方应协商确定价款调整方案。

经发包方和承包方协商一致的其他工程变更，按照双方协商确定的价款进行调整。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收：

工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请报告，并提交完整的工程竣工