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重庆市商品房买卖合同（一）7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就重庆市商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于重庆市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、房屋类型、建筑面积、套内面积、公摊面积等详见《房屋产权证》和《房屋平面图》。

2.甲方保证该房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含契税、印花税、评估费、中介费等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）。该定金在双方签订正式《重庆市商品房买卖合同》时，自动转为购房款的一部分。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应在双方签订正式《重庆市商品房买卖合同》后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋产权证》、《房屋平面图》等相关资料。

2.乙方应在接到房屋后，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。如验收合格，乙方应在验收单上签字确认。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方签订的正式《重庆市商品房买卖合同》执行。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方签订的正式《重庆市商品房买卖合同》执行。

五、其他约定事项

1.双方同意在签订正式《重庆市商品房买卖合同》时，一并签订《物业管理服务协议》等相关协议。

2.双方同意在交易过程中，积极配合，协商解决遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：重庆市XX房地产开发有限公司

乙方（买方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房为重庆市XX区XX路XX号XX幢XX单元XX楼XX号，建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。该商品房的规划用途为住宅。

二、计价方式与付款

1.甲方与乙方约定，该商品房按套内建筑面积计价，单价为人民币（币种）每平方米XX元，总金额为人民币XX元（大写：XX）。

2.乙方在签订本合同时支付全部房价款。

3.甲方销售该商品房时，已取得《重庆市商品房预售许可证》。

4.甲方与乙方就付款方式达成如下协议：一次性付清全部购房款。乙方于签订合同时支付全部购房款。

三、房屋交付使用及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将已竣工验收的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。

2.甲方在交付房屋时，应向乙方提交《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

3.乙方应在合同约定时间内接房，逾期未接房，甲方可自合同约定交房之日起，每日按购房款的万分之二收取违约金。

4.甲方交付的商品房质量应符合相关标准，乙方在接房时应对房屋进行验收，如发现质量问题，应在约定的保修期内及时通知甲方进行维修。

四、产权登记及税费

1.该商品房产权登记手续由甲方负责办理，乙方应协助甲方办理产权登记手续。

2.该商品房办理产权登记需缴纳的各项税费由乙方承担。

3.如因甲方原因导致产权登记手续未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

五、合同变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应签订书面协议，并报相关部门备案。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，可依据相关法律法规的规定，解除本合同。

3.如因甲方原因导致乙方无法继续履行合同的，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决及适