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地下室出租协议书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方公司名称：[甲方公司具体名称]

甲方地址：[甲方公司具体地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

甲方联系邮箱：[甲方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

乙方公司名称：[乙方公司具体名称]

乙方地址：[乙方公司具体地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

乙方联系邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章：租赁物描述

2.1地下室位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称]，紧邻[周边相关地点或建筑物]。

2.2地下室面积：总面积为[具体面积数值]平方米，可根据实际使用需求进行划分。

2.3地下室用途：仅用于合法的仓储、办公等用途，不得用于违法活动或存放危险物品。

第三章：租赁期限

3.1起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

3.2结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期满，若双方未达成新的租赁协议，乙方应按时将租赁物归还甲方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。

4.2支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付方式：通过银行转账方式支付，甲方应提供准确的银行账户信息，乙方应按时足额支付租金，如逾期未付，应按照每日[逾期利率]向甲方支付违约金。

第五章：押金

5.1押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元，租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

5.2押金退还条件：

乙方按时归还租赁物，且租赁物无损坏、无欠费等情况。

乙方履行了合同约定的其他义务。

第六章：租赁物的使用及维护

6.1承租方使用规定：

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行装修，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行施工，费用由乙方承担。

乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内进行违法、违规或损害公共利益的活动。

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，服从甲方的管理和监督。

6.2出租方维护责任：

甲方应负责租赁物的公共区域的维护和管理，保证公共设施的正常运行。

甲方应在租赁期内对租赁物的主体结构进行维护和修缮，保证租赁物的安全使用。

如因不可抗力等原因导致租赁物损坏或无法使用，甲方应及时通知乙方，并采取相应的措施进行修复或更换。

第七章：合同的解除

7.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2一方违约解除：

若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

7.3不可抗力解除：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任：

若甲方未按照约定履行维护责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

若甲方违反本合同约定提前解除合同，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元。

8.2承租方违约责任：

若乙方违反本合同约定使用租赁物或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。

若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

第十章：合同的生效及其他条款

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话和联系邮箱送达；一方如果变更联系地址、联系电话或联系邮箱，应及时书面通知对方。

10.3合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设备清单等，为本合同的组成部分。

第十一章：附则

11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2合同生效日期：同合同生效条件。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日