商品房买卖合同(样式七)5篇.docx

商品房买卖合同(样式七)5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码/企业注册号：____________

联系方式：________________________

地址：_______________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码/企业注册号：____________

联系方式：________________________

地址：_______________________________________

鉴于甲方拟出售其持有的商品房给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于______________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件的《房屋产权证明》。

二、交易条件

1.房屋价格：双方约定该房屋的总价为人民币________元整（大写：______________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署后，乙方应支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

3.税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付及所有税费缴纳后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，并签署验收交接单。

四、权益保障

1.甲方保证所售房屋权属清楚，无任何纠纷。如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应在合同签订后，按照国家的规定进行房屋过户手续。

3.甲乙双方同意，除非本合同另有规定，否则在乙方支付全部房款并完成过户手续后，该房屋的权益全部转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的___%。

2.若乙方在规定的期限内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方选择继续履行合同，乙方应支付违约金，违约金为未支付房款的___%。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如甲乙双方有任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。如因重大原因需要变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。否则违约方应承担违约责任。甲方（卖方）签字盖章：____________日期：______年______月______日乙方（买方）签字盖章：____________日期：______年______月______日附件一：《房屋产权证明》附件二：《房屋验收交接单》等相关附件请在签署正式合同后加盖骑缝章以证明其真实性并作为本合同的组成部分具有同等法律效力。（以下无正文）以上为商品房买卖合同（样式七）的全部内容，双方在签署前请仔细阅读并充分理解合同条款的含义及法律后果。如有不明之处，应及时咨询法律顾问。本合同的格式已按照美观性、清晰性进行调整以保证合同的完整性和严谨性符合专业标准。

篇2

样式七

出卖人：XXXX房地产开发有限公司

买受人：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，经双方友好协商，达成如下一致协议：

一、项目基本状况

1.项目名称：XXXX花园

2.项目地址：XXXX区XXXX路XXXX号

3.占地面积：XXXX平方米

4.总建筑面积：XXXX平方米

5.房屋类型：住宅、商业、办公等

6.房屋数量：XXXX套

7.绿化率：XXXX%

8.容积率：XXXX

9.交付标准：毛坯房或装修房

10.房屋结构：框架或砖混结构

二、房屋销售信息

1.房屋编号：XXXX号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面