二手房拆除合同模板7篇.docx

二手房拆除合同模板7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（二手房业主）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（拆除公司）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方需要拆除其二手房，乙方具备拆除资质和experience，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意委托乙方拆除其位于XXXX的二手房，房屋面积为XXXX平方米。

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定进行拆除作业。

二、拆除范围和要求

1.乙方负责拆除甲方二手房内的所有设施，包括墙面、地面、天花板、门窗、管道等。

2.乙方应确保在拆除过程中不会对房屋主体结构造成破坏。如有特殊情况需要破坏主体结构，乙方应事先告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方在拆除过程中应遵守相关安全操作规程，确保作业安全。如因乙方操作不当导致的事故，由乙方承担全部责任。

三、拆除费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付拆除费用总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该费用包括乙方的劳务费、材料费、机械使用费等所有费用。

2.甲方应在签订合同后预付给乙方人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为定金。剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整）应在拆除工作完成后一次性支付给乙方。

四、合同生效时间及拆除期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后XXXX个工作日内完成拆除工作。如因特殊情况需要延长拆除期限，乙方应事先告知甲方并获得甲方同意。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付拆除费用，乙方有权要求甲方立即支付剩余款项，并自逾期之日起按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成拆除工作，且未获得甲方同意延长拆除期限的，乙方应返还甲方已支付的款项，并自违约之日起按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保在拆除工作开始前清空房屋内的所有物品，并妥善安置好宠物等物品。如因甲方未妥善安置物品导致物品丢失或损坏的，由甲方自行承担全部责任。

2.乙方在拆除过程中如发现房屋存在安全隐患或需要特别关注的部位，应及时告知甲方并采取相应措施进行处理。如因乙方未及时告知甲方导致事故发生或造成损失的，由乙方承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致后签订书面协议进行变更或补充。

4.因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有的二手房拆除事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方所有的二手房位于_________，建筑面积为_________平方米。甲方同意将该房屋拆除，并委托乙方进行拆除施工。

二、拆除施工要求

1.乙方应按照甲方的要求进行拆除施工，确保拆除彻底、安全、环保，并符合相关法律法规的规定。

2.在拆除过程中，乙方应保护甲方的财产权益，避免对房屋造成不必要的损坏。

3.乙方应提供必要的劳动力和设备，确保拆除施工的顺利进行。

三、合同价格及支付方式

1.本合同的总价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括拆除施工所需的全部费用。

2.甲方应在合同签订后支付乙方合同总金额的50%作为预付款。剩余50%的金额将在拆除施工完成后一次性支付。

3.乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、合同期限及违约责任

1.本合同的期限为自合同签订之日起至拆除施工完成之日止。具体工期根据施工难度和工程量双方协商确定。

2.甲方应按时支付款项，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的1‰计算。

3.乙方应按时完成拆除施工任务，如逾期未完成，乙方应支付违约金。