办公室租赁协议模板8篇.docx

办公室租赁协议模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室出租给乙方使用。

2.乙方承租该办公室用于_____________之目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变办公室用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年/年度支付一次）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、办公室交付及返还

1.甲方应于本协议签订后____日内将办公室交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将办公室清洁干净并返还给甲方。

六、装修及改造

1.乙方如需对办公室进行装修或改造，应事先书面征求甲方同意。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）有权按约定收取租金及滞纳金；

（2）有权监督乙方使用办公室的情况；

（3）应提供适租的办公室及附属设施；

（4）应保证乙方在租赁期内的正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）享有办公室的使用权；

（2）应按约定支付租金及各项费用；

（3）应合理使用办公室及附属设施；

（4）不得擅自转租、转让办公室。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为________元。

2.如因乙方违约导致协议提前终止，甲方有权不退还押金。

3.因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

九、不可抗力

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篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的办公室出租给乙方使用之事宜，达成以下协议：

一、办公室基本情况

甲方出租给乙方的办公室位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该办公室已具备使用条件，甲方已做了基本的装修装饰，乙方可对该办公室进行必要的装修装饰，但不得擅自改变房屋的结构。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。该租金已包括基本的装修装饰费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法的税务发票。

四、其他费用

1.乙方在使用办公室期间，需承担以下费用：水电费、网络费、电话费、清洁费、保安费、物业管理费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费和其他费用。甲方应出具合法的税务发票。

2.乙方需支付租赁押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约，需承担以下责任：未能按时交付房屋；未能提供合同约定的服务或设施；未能保证房屋的安全使用；其他因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的情况。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约，需承担以