商业经营场地租赁合同书5篇.docx

商业经营场地租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有商业经营场地的出租权，乙方希望承租该场地进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁场地

1.甲方出租给乙方的场地位于[场地地址]。

2.乙方承租的场地总面积为[面积]平方米。

3.乙方承租的场地用途为[用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年。

2.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，如按时支付租金、维护场地等。

3.租赁期限届满后，若乙方未有任何违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方在租赁期限内是否履行其义务。

2.甲方需确保出租的场地符合商业经营的要求，并提供必要的配套设施。

3.甲方需协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，如协调物业、维修等事项。

六、乙方权利义务

1.乙方需按时支付租金，并确保在租赁期限内履行其义务。

2.乙方需合理使用场地，并确保场地的卫生、安全、消防等方面符合规定。

3.乙方如需对场地进行装修、改造等，需事先得到甲方的同意，并确保装修质量符合规定。

4.乙方需遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。

七、违约责任

1.甲方如未按时提供符合要求的场地或未协助乙方解决问题，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未履行其义务，需承担相应的违约责任。

3.在租赁期限内，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期限届满后仍需要继续承租该场地，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方再签订新的租赁合同。

4.本合同中的“日”指工作日，“年”指日历年。

5.本合同中的“元”指人民币元。

6.合同签订后，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并妥善解决相关事宜。

7.在租赁期限内，甲方有权对场地进行必要的维护和保养工作，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。同时，甲方也应协助乙方解决维修过程中的问题。

8.合同终止时，乙方应按时归还场地，并确保场地内的设备和设施完好无损。如有损坏或丢失的物品，乙方应照价赔偿。此外，乙方还需清理场地内的垃圾和废弃物，保持场地的整洁和卫生。若乙方未按时归还场地或未履行上述义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业经营场地达成以下租赁合同：

一、租赁场地

1.甲方出租给乙方的场地位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该场地后，将作为商业经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。