街区制改革中公共地役权的引入与制度构建：理论、实践与展望.docx

街区制改革中公共地役权的引入与制度构建：理论、实践与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的加速，城市规模不断扩大，人口数量持续增长，城市规划和建设面临着前所未有的挑战。传统的封闭式小区和单位大院在我国城市中占据主导地位，这种模式虽然在一定程度上满足了居民对安全和隐私的需求，但也带来了一系列问题。其中，交通拥堵问题尤为突出，封闭式小区的存在使得城市道路网络被分割，道路微循环不畅，车辆通行效率低下，给居民的出行带来了极大的不便。同时，公共资源私有化现象也较为严重，小区内部的道路、绿地、公共设施等资源仅供小区业主使用，造成了资源的浪费，无法实现城市资源的共享。

为了解决这些问题