智能化应用技术标准.pdf

附件4：

内部

碧桂园集团智能化应用技术标准V2.0

2019年1月

品牌营销中心、运营中心、设计系统、采购中心、

成本管理中心、物业公司、

安心加公司、昇辉公司、凤凰会

联合发布

1/46

前言

《碧桂园集团智能化应用技术标准V2.0》（以下简称“本标

准”）使用说明如下：

一、集团智能化设备需遵照本文的技术标准及安装要求，保证

设备交付的稳定性。

二、项目可查阅本文了解每项设备的具体功能和详细参数。

三、项目可参考本文进行智能化设备验收。

四、区域若建立区域版的智能化标准套餐，其技术标准须不低

于本标准。

2/46

目录

（一）集团智能化技术标准与各系统功能解释……4

（二）智能化系统设计须知及主要组成部件安装位置……………27

（三）智能化安装配合问题…………36

（四）智能化应用的质量管控措施…………………37

3/46

（一）集团智能化技术标准与各系统功能解释

集团智能化研究小组根据2019年1月智能化标准2.0的套餐清

单，结合当前房地产市场上代表企业已经应用的智能化配置情况，

按模块的使用位置及功能要求分为社区智能化模块和室内智能化模

块，编制成碧桂园智能化应用配置清单，以下部分是对清单中各系

统的功能与要点解释。

1.社区智能化部分

（1）云可视对讲

①可视呼叫通话功能

门口机可呼叫室内分机、管理机并进行双向通话；室内分机可

呼叫管理机并进行双向通话；管理机可呼叫室内分机并进行双向通

话，室内分机与门口机通话时可从分机彩屏上看到来访者视频画面

等。

②管理功能

在监控中心处设可视管理机，可记录报警记录。并有接受住户

呼叫、报警等功能。管理机可与电脑客户端数据联通，可查看、记

录呼叫、报警等记录。

③报警及求助功能

室内分机采用7寸彩屏，住户可按室内分机上的紧急呼叫向管

理中心报警或求助。室内分机自带有线防区报警接入功能，燃气探

测器、烟雾探测器、红外探测器以及门磁、窗磁等有线探测器报警

开关量信号可接入室内分机，联网报警至管理中心，管理中心可自

动识别并记录相应住户的报警信号。

④系统开门功能

4/46

单元门口机、小区围墙机（苑区门岗卡口配置）等均含密码开

门、刷卡开门（要求主机预留第三方嵌入式门禁读卡器安装位置，

便于小区形成门禁系统数据库的统一管理及运维）、呼叫对讲分机开

门、中心管理机开门、手机APP（蓝牙）开门、二维码开门、云对

讲手机远程开门等标配功能；单元门口机、小区围墙机等人脸识别

开门为选配功能，后台可对人脸照片库进行统一管理。

⑤云对讲功能

可视对讲请求呼叫至室内分机后，可设置自动呼叫推送业主手

机APP,业主可通过手机APP远程查看呼叫画面，并完成远程接听、

挂断及开门功能。云可视对讲的单元门口主机或围墙机拨打房号后，

可支持手机APP接听以及手机通话接听（在判断APP用户非在线状

态及非智能手机情况下）。

⑥中心管理机：≥7寸彩色液晶显示屏，分辨率≥800*480,振

铃声压级：≥70dB。

⑦单元门口及围墙主机：≥4寸彩色液晶显示屏，具备蓝牙开

门功能、主机摄像头扫二维码开锁功能、刷IC卡开门功能（要求主

机预留第三方嵌入式门禁读卡器安装位置）等。联网及脱机时均可

实现蓝牙、二维码、刷IC卡等开门功能。选配型号可增加人脸识别

功能，联网及脱机时均可实现人脸识别开门功能。

⑧室内分机（纯数字）：≥7寸彩色液晶显示屏（触摸屏），分

辨率≥800*48