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商场外资超市租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________（外资超市）

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意在甲方的商场内租赁一定面积用于开设超市，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其商场的______层______区域租赁给乙方，作为开设超市之用。具体面积、位置详见附件一《租赁物平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付首期租金，以后每______个月支付一次租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、用途及商业活动

1.乙方应将租赁区域用于开设超市，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁区域内的商业活动应符合中国法律法规的规定，并遵守甲方的商业管理规定。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁区域进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应确保装修和改造工程不影响商场其他部分的正常使用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁区域恢复原状，除非双方另有约定。

六、保证金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应确保出租的租赁物符合乙方的使用需求。

3.甲方应提供必要的物业服务，确保商场的正常运营。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

3.乙方应遵守甲方的商业管理规定，并合法经营。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同。

九、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

电话：__________________电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件一：《租赁物平面图》（略）

篇2

甲方（商场）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（外资超市）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方同意就乙方在甲方商场开设超市一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其商场的特定区域（具体面积、位置等详见附件）出租给乙方，供乙方开设超市使用。乙方应按照甲方规定的经营范围和模式进行经营活动。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年。自______年______月______日起至______年