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代持房产股份协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间关于代持房产股份的权责关系。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下房产的股份代持事宜达成如下协议：

1.房产信息

甲方名下房产位于（详细地址），房产证号：（房产证号），建筑面积：（建筑面积），套内面积：（套内面积），房产性质：（房产性质），房产类型：（房产类型）。该房产以下简称“目标房产”。

2.股份代持比例

甲方自愿将目标房产的（具体股份比例）股份转让给乙方代持，乙方同意接受并代持该部分股份。

3.协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体期限），协议到期后，如双方无异议，可自动续签。

二、甲方权利与义务

1.甲方权利

（1）在协议有效期内，甲方享有目标房产的收益权，包括但不限于租金收入、房产增值等。

（2）在协议有效期内，甲方有权要求乙方代持股份的收益分配。

（3）在协议有效期内，甲方有权随时解除本协议，并要求乙方将代持股份及相应收益归还。

2.甲方义务

（1）甲方应确保目标房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应确保目标房产在协议有效期内不受任何法律、行政等限制。

（3）甲方应配合乙方办理目标房产的产权过户、贷款、维修等事宜。

三、乙方权利与义务

1.乙方权利

（1）在协议有效期内，乙方作为代持人，享有目标房产的收益权，包括但不限于租金收入、房产增值等。

（2）在协议有效期内，乙方有权要求甲方按照约定支付代持费用。

（3）在协议有效期内，乙方有权在甲方授权范围内处理目标房产的相关事宜。

2.乙方义务

（1）乙方应妥善保管目标房产，确保其安全、完整。

（2）乙方应按照甲方的要求，办理目标房产的产权过户、贷款、维修等事宜。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得以代持股份的名义进行任何违法行为。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按约定支付乙方代持费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

（2）如甲方在协议有效期内擅自处置目标房产，乙方有权要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按约定妥善保管目标房产，导致房产损失，乙方应承担相应赔偿责任。

（2）如乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置目标房产，乙方应承担相应损失。

五、争议解决

1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

七、保密条款

1.甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。

2.保密义务不因本协议的终止而终止，即使在协议终止后，甲乙双方仍应遵守本条款的保密要求。

八、通知

1.除非另有约定，所有通知、通讯或要求均应以书面形式发送至协议双方在协议中指定的地址。

2.通知应以挂号信或特快专递方式发送，以邮戳日期为准。

九、协议修改

1.本协议的任何修改或补充必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方为有效。

2.任何口头协议或变更均不构成本协议的任何部分，且不具有法律效力。

十、协议终止

1.本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）甲乙双方协商一致决定终止；

（3）一方违约，且违约方在收到违约通知后未能在合理期限内纠正违约行为；

（4）因不可抗力导致协议无法履行。

2.协议终止后，双方应立即采取必要措施，确保对方的合法权益不受侵害。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至目标房产所在地的人民法院诉讼解决。

十二、协议附件

本协议附件如下：

1.房产所有权证明文件

2.房产评估报告

3.甲乙双方身份证明文件

4.其他双方认为必要的文件

十三、协议签署

本协议经甲乙双方充分协商一致，并在以下日期、地点签署。

甲方（盖章）：

代表（签字）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区（县）

[注：以下内容为范本，具体条款应根据实际情况调整。]

甲方地址：____市____区____路____号____室

乙方地址：____市____区____路____号____室

甲方联系电话：________

乙方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

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