不同类型房建工程施工工效指标数据.docx

酒店施工工效指标数据

阶段

任务

工效指标

备注

?设计阶段?

设计方案制定

约30-60天

包含建筑、结构、设备、装饰等设计

施工组织设计

约10-15天

明确施工方案、进度、质量、安全措施等

?施工前准备?

施工场地布置

约3-5天

材料堆放、设备进场等

材料设备采购

-

钢材、水泥、木材、装饰材料等

施工队伍组建

约1-2天

施工人员、技术人员到位

?基础施工阶段?

土方开挖与回填

1000-1500m3/天

挖掘机作业

基础垫层与钢筋绑扎

约5-7天

-

基础混凝土浇筑与养护

约3-5天

-

?主体结构施工阶段?

钢筋工程

钢筋工：0.4-0.9t/人/天

-

模板工程

木工：15-35m2/人/天

-

混凝土工程

砼工浇筑：25-50m3/台/小时

-

楼层施工周期

标准层：5-7天/层

-

?水电安装阶段?

水电管线预埋与安装

按计时工计算

强电、弱电、给排水等

?装饰装修阶段?

内外墙抹灰

抹灰工：30-50m2/人/天

-

瓷砖铺贴

瓦工：20-30m2/人/天

-

墙面涂料

油漆工：约100m2/人/天

-

吊顶安装

木工：15-20m2/人/天

-

家具、灯具安装

按设计要求及安装难度

-

?设备安装阶段?

空调、通风系统

按设备类型及安装难度

-

消防系统

按设备类型及安装难度

-

电梯安装

按设备类型及安装难度

-

?室外工程阶段?

园林绿化

绿化工：修地形20m2/人/天

-

种苗5m2/人/天

铺草皮40m2/人/天

道路、停车场

按设计要求及施工难度

-

?验收与交付阶段?

质量检测与验收

约5-10天

包含分项验收、综合验收等

整改与复验

根据验收结果而定

-

交付使用

-

-

别墅施工工效指标数据

阶段

任务

工效指标

备注

?设计阶段?

方案设计

约30-60天

包含平面图、效果图、施工图、报价单等

施工准备

约24天

确定设备材料，精准放线等

?主体结构施工阶段?

地基与基础施工

土方开挖：1300m3/天（大型挖机）

地基处理、基础施工等

捡底：50m2/天（小型挖机）

基坑支护：20m/天（人工）

钢筋工程

钢筋绑扎：0.5-0.9t/人/天

钢筋加工、绑扎等

模板工程

墙体及加固（木模）：15-35m2/人/天

模板支设、加固等

架体及梁板（木模）：20-30m2/人/天

混凝土工程

砼浇筑（天泵）：60m3/台/小时

混凝土浇筑、养护等

砼浇筑（布料机）：20-35m3/台/小时

?水电安装阶段?

水电安装

-

水电布线、管道安装等

?工期?

约36天（300㎡别墅）

-

?泥瓦工程阶段?

防水施工

约15-20平方米/人/天

厨卫防水、瓷砖铺贴等

?工期?

约90天

包含防水验收等

?油漆工程阶段?

墙面、顶面涂装

约100平方米/人/天

墙面、顶面找平及涂刷施工

?工期?

根据工程量而定

-

?安装收尾阶段?

定制类材料安装

-

如卫浴洁具、地板、橱柜等

?工期?

根据产品进场情况及安装工序而定

-

?验收与交付阶段?

全面验收

-

验收线路连接、墙面涂料、木制品面漆等

清扫撤场

-

清理施工现场，准备交付

经济适用房施工工效指标数据

阶段

任务

工效指标

备注

?设计阶段?

方案设计

约15-30天

包含初步设计、施工图设计等

施工图审查与修改

约5-10天

根据审查意见进行修改完善

?施工前准备?

材料采购与运输

-

钢筋、水泥、砖块等

施工现场布置

约3-5天

包括临时设施搭建、材料堆放等

施工人员与设备进场

约1-2天

-

?基础施工阶段?

土方开挖与回填

500-1000m3/天

挖掘机作业

钢筋绑扎与安装

按设计要求

-

模板安装与拆除

木工支模：15m2/人/天

-

拆模：15m2/人/天

混凝土浇筑与养护

砼工浇筑：25m2/人/天

-

养护周期：约7天

?主体结构施工阶段?

砌筑工程

砌筑工：1.5m3/人/天

-

钢筋工程

钢筋工：400KG/人/天

-

模板工程

木工：15-35m2/人/天（根据结构复杂程度）

-

混凝土工程

砼工浇筑：25m2/人/天

-

?水电安装阶段?

水电管线预埋与安装

按计时工计算

-

?装饰装修阶段?

抹灰工程

抹灰工：30-35m2/人/天

-

门窗安装

按设计要求及门窗类型

-

墙面、地面铺装

按材料类型及施工难度

-

油漆工程

油漆工：100m2/人/天

-

?室外工程阶段?

绿化工程

绿化工：修地形20m2/人/天

-

种苗5m2/人/天

铺草皮40m2/人/天

道路、停车场等

按设计要求及施工难度

-

?验收与交付阶段?

质量检测与验收

约2-3天（小型项目）

-

5-7天（大型项目）

整改与复验

根据验收结果而定

-

交付使用

-

商品房施工工效指标数据

阶段

任务

工效指标

备注

?设计阶段?

方