二手房产转让合同7篇.docx

二手房产转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下二手房产转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》

4.房屋设施及附属设施：具体包括______________等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）____________________元（小写：______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起__日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元（小写：______元）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后__日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元（小写：______元）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在乙方支付定金后__日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由__方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后__日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内设施及附属设施完好无损。

3.如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.如甲方未按约定履行房屋产权过户及交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方已支付的房款及定金将不予退还。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，有权进行房产转让；乙方对所购房产充分了解和认可，愿意购买该房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产所有权证号：___________________

4.房产现状：已装修/未装修，附属设施包括___________________等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：___________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币________元整给甲方。剩余房款人民币________元整（大写：___________________）在房产过户手续办理完毕后______日内支付。

三、过户手续及税费

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲/乙方承担。

3.甲方需保证在办理过户手续前，该房产无任何形式的抵押、查封、冻结等限制产权转移的情况。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后______日内将房产交付