[大连]标杆地产常规住宅类项目建筑方案设计战略采购竞标.pptxVIP

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2025-02-25 发布于重庆
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[大连]标杆地产常规住宅类项目建筑方案设计战略采购竞标.pptx

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招商蛇口华北区域2023-2024年度常规住宅类项目建筑方案设计战略采购设计方案及展板文件

目录DIRECTORY01前期分析PER-ANALYSIS02总体设计理念CONCEPTUALPLANNING0304050607总图方案GENERALLAYOUTPLANNING地库方案BASEMENTSCHEME户型方案HOUSETYPESCHEME立面方案ELEVATIONDESIGN展示区及售楼处方案SCHEMEOFEXHIBITIONAREA

01前期分析PER-ANALYSIS

项目背景|Designvision招商·大连东港项目设计ZHAOSHANGDONGGANGZHONGSHANPARKLIAONINGDALIANDALIANUNIVERSITYOFTECHNOLOGYXINGHAIPARKZHONGSHANDISTRICT大连_中山区DALIAN_ZHONGSHANDISTRICT尊崇的城市地位CITYDalianisanimportantport,industry,trade,financeandtourismcityinChina.ItisamodernindustrialclusterinNortheastAsia.ZhongshanDistrict,subordinatetoDalian,LiaoningProvince,isthecentralurbanareaofDalianCity,locatedintheeastofDalianCity.ItisthefinancialandcommercialcenterofDalianCity.ItisonlylocatedinthecoreareaofDalian,andenjoysscarceseascaperesources大连是中国重要的港口、工业、贸易、金融和旅游城市，是东北亚现代产业聚集区，中山区隶属于辽宁省大连市，是大连市的中心城区，位于大连市区东部，是大连市的金融和商业中心位于大连核心区域，同时配享稀缺海景资源。

项目区位|Designvision招商·大连东港项目设计ZHAOSHANGDONGGANGDALIAN-LIAONING-CHINA金普/普兰店新区中心城市核心区SITE旅顺口新区城市级发展轴沿海发展带大连湾东港环湾区板块DONGGANGPLATE城市发展轴中心，沿海发展价值高地REGIONALVALUEHIGHLANDINURBANCENTER东港板块位处“大连2049年规划体系”中都市级核中心兼沿海组团节点交叉位置，大连城Donggangisthehigh-endbusinessdistrictintegratingfinance,business,conference,tourism,cultureandentertainmentinthemainurbanareaofDalianThekeyareaofDaliansurbandevelopmentistheplatewiththehighestregionalvalue.市发展的重点区域，板块所在属于区域价值最高的板块。

周边配套|Designvision招商·大连东港项目设计ZHAOSHANGDONGGANG完备的配套体系COMPLETESUPPORTINGSYSTEM配套资源全覆盖宗地拥有中小学东港三小、东港一中等市重点教育资源；近东方水城商业街，北向海景资源和海之韵公园生态休闲资源丰富，宗地周边即将配建“五馆一中心”涵盖综合城市级休闲健全配套。地块毗邻主干道，距地铁2号线海之韵站170m，交通便利。大连港客运站东港音乐喷泉广场俄罗斯风情街东方水城·凯丹广场大连站中山广场友谊医院东港第三小学东港第一中学中山医院大连植物园医疗配套公园配套文娱配套城市枢纽教育配套海之韵公园B