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一、建设项目基本情况
项目名称
苏州双赢模具制品有限公司年加工塑料制品300万件项目
项目代码
2305-320556-89-03-464314
建设单位
苏州双赢模具制品有限公司
建设单位联系人
联系方式
建设地点
苏州市吴中区木渎镇孙庄工业小区7#厂房
地理坐标
东经E:120°311.328″,北纬N:31°1356.233″
国民经济行业类别
塑料零件及其他塑料制品制造C2929
建设项目行业类别
二十六、橡胶和塑料制品业29——53塑料制品业292
建设性质
?新建(迁建)□改建
□扩建
□技术改造
建设项目申报情形
?首次申报项目
□不予批准后再次申请申报项目
□超五年重新审核项目
□重大变动重新报批项目
项目审批(核准/备案)部门(选填)
吴中区木渎镇人民政府
项目审批(核准/备案)
文号(选填)
备案证号:木政审经发备〔2023〕34号
总投资(万元)
300
环保投资(万元)
30
环保投资占比(%)
10
施工工期
3个月
是否开工建设
□否
?是自2017年至2019年期间陆续建设拥有16台注塑机的注塑项目,未办理相关环评审批手续,配套建设的环境保护设施未经验收,根据《苏州市生态环境局行政处罚决定书(苏环行罚字(2022)06第104号)》补办环评,并于2022年7月6日缴纳了罚款。
用地(用海)面积(m2)
租赁面积1261.6
专项评价设置情况
无
规划情况
《苏州市木渎镇总体规划(2016-2020年)》,2017年4月14日取得《省政府关于苏州市吴中区木渎镇总体规划的批复》(苏政复[2017]24号)
《苏州市吴中区国土空间规划近期实施方案》,江苏省自然资源厅
规划环境影响评价情况
无
规划及规划环境影响评价符合性
1、与《苏州市木渎镇总体规划》(2016-2020年)相符性
本项目位于苏州市吴中区木渎镇孙庄工业小区7#厂房,目前《苏州市木渎镇总体规划》
(2016-2020)已过期,由于新一轮规划尚未编制完成,考虑到规划通常具有延续性,因此本次评价仍以原规划进行对照分析本项目的相符性。
苏州市木渎镇总体规划(2016-2020年)于2017年4月14日取得了《省政府关于苏州市吴
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分析
中区木渎镇总体规划的批复》(苏政复[2017]24号)。
规划思路——“四位一体、相辅相成”
以区域统筹为基础——研究城镇功能定位;
以产业发展为动力——引导产业转型与升级;
以空间协调为核心——基于生态保护和合理环境容量的城乡空间布局;以历史保护为重点——协调保护与发展的关系。
产业定位:
木渎镇的产业发展定位分为以下三个阶段。
近期(2016):颇显效益的精密机械制造集聚中心,重要的电子信息产业发展片区,对接苏州房地产业发展的次级城市副中心,商贸繁荣的苏州历史文化旅游名镇之一;中期(2018):集研发制造于一体的精密机械产业簇群,电子信息产业开发的重要基地,制造业升级改造的典型示范区,颇具影响力的苏州商业名镇,物流业集聚节点,生态旅游名地;远期(2020):凸显研发设计等产业链高端环节的机械和电子产业创新基地,循环经济发展的示范基地,和谐的江南商务、信息和物流集群,繁华的苏南生态文化旅游特色基地。本项目属于塑料零件及其他塑料制品制造(C2929),加工塑料制品,符合木渎镇的产业发展定位。
产业发展目标
由外延式、资源消耗型转变为内涵式、集约创新型。
近期内仍然要重视第二产业的作用,因势利导,逐步升级传统的工业产业,保持第二产业在吴中区各镇区的领先地位,同时在中期和远期实现产业结构的进一步优化,有序的提升第三产业在GDP中的份额,实现远期内地区经济增速保持在比较平稳状态。
用地布局
1、城镇建设用地
(1)居住用地
木渎居住用地以中山路,金枫路为界限可分为五大块:
金山路组团——低密度高档住宅为主,结合轻轨站点进行高档商品房开发长江路组团——小高层、高层为主的商品房开发地区
藏书组团——多层住宅、旅游配套为主
胥江组团——多层为主的动迁安置集中区石胥路组团——高档的低密度住宅集中区(2)公共设施用地
形成以苏福路、金山路为主轴的公共设施服务轴形成六大商圈:
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金山路商圈——传统商业为主的公共服务中心;
金枫路商圈——依托地铁经济的开展现代服务业;
长江路商圈——以凯马汽车产业为主的市场类商圈;
藏书商圈——藏书片区中心并为穹窿山风景区进行旅游配套服务;古镇商圈——古镇旅游配套服务商圈;
金桥商圈——片区中心,生活配套服务性商圈。
2、产业用地
木渎产业共约600公顷,可分为三
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