2025年度特色民宿租赁二零二五年度租赁服务协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度特色民宿租赁二零二五年度租赁服务协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国旅游业的快速发展，特色民宿作为一种新兴的旅游住宿方式，越来越受到广大游客的青睐。为满足市场需求，甲方决定将位于__________________________的特色民宿租赁给乙方经营。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）特色民宿：指具备独特文化、地域特色，提供个性化服务的民宿。

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方民宿的时间段。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的出租方，即__________________________。

（2）乙方：指本合同中的承租方，即__________________________。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定经营民宿，确保民宿的经营秩序。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除后，将民宿恢复原状。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用民宿，享受民宿提供的各项服务。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应确保民宿的经营安全，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：__________________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，依法经营民宿，确保民宿的正常运营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同到期前一个月，乙方应书面通知甲方是否续租；

（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同；

（3）因法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将民宿恢复原状；

（2）双方应按照合同约定，处理租赁期间的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方需按照合同约定，每月向甲方支付租金，具体金额为人民币__________________________元。

（2）保证金：乙方需在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为乙方履行合同义务的担保。

（3）物业管理费：乙方需按照物业管理相关规定，支付物业管理费。

（4）水电费：乙方需按照实际使用情况，支付水电费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的__________________________日前支付当月的租金。

（2）保证金：乙方应于签订本合同之日起三个工作日内支付保证金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按照合同约定提供符合约定的民宿，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________________________%。

（2）甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金总额的_____________