房产土地租赁合同范文7篇.docx

房产土地租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房产土地，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

本次租赁的房产土地位于，具体面积为平方米，用途为。租赁物包括房产土地及其附属设施、设备、家具等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括房屋使用费、物业管理费等。乙方需一次性支付租金给甲方。

2.乙方在租赁期内应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方在租赁期内应妥善使用租赁物，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后尽快安排维修，确保租赁物的正常使用。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。违约金的数额为未支付租金的百分之十（10%）。

2.甲方如未能按时交付租赁物或提供其他服务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的百分之十（10%）。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在签订合同时已明确告知乙方租赁物的相关情况，包括但不仅限于面积、位置、设施等。乙方对此表示充分了解和认可。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（个人名字）

承租方（以下简称乙方）：XXX（个人名字）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条甲方保证所出租的房产系其个人合法拥有，并保证房产的安全与合法，无产权及使用权纠纷。如因产权纠纷或非法出租等问题给乙方造成损失的，甲方将承担全部责任。

第二条房屋基本情况

房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。房屋为平房，所在楼层第X层。

第三条租赁期限、用途

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.该房屋用途为：商业用房。乙方不得改变房屋的用途，如因经营需要，确实需要改变房屋用途的，需征得甲方同意。

第四条租金及支付方式

1.该房屋的租金为：XXXX元/年。乙方需在合同签订之日向甲方支付租金。

2.租金按年支付，由乙方于每年XX月XX日之前支付给甲方，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。租赁期间，甲方不得向乙方收取除租金以外的任何费用。

3.乙方支付租金的方式为：现金或银行转账。具体方式由甲乙双方协商确定。

4.乙方如果逾期支付租金，每逾期一天，除应补交租金外，还需按未交租金的XX%向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权终止合同，并有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

第五条租赁期间房屋修缮及设备维修

1.修缮房屋由甲方负责，因修缮房屋需乙方配合的，乙方应予以协助。

2.乙方在使用该房屋过程中，如发现房屋及附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应及时进行修缮和维护。因维修房屋及设备需要占用乙方正常营业时间的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常营业的影响。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设备的，由乙方承担维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损