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开发商赠送物业费的协议书8篇

篇1

甲方：XXX（开发商名称）

乙方：XXX（物业公司名称）

鉴于甲方开发建设的“XXX”项目（以下简称“该项目”）已竣工验收并开始销售，为支持乙方的物业管理工作，甲方决定赠送物业费给乙方，以补贴物业公司的运营成本。现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠送物业费的相关事项

1.赠送物业费的对象：本协议约定的赠送物业费仅适用于乙方，具体包括乙方为该项目提供的物业服务及管理费用。

2.赠送物业费的金额：甲方将根据乙方实际提供的物业服务内容和质量，以及该项目的实际情况，确定每年赠送物业费的金额。具体金额将由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确约定。

3.赠送物业费的使用范围：乙方可将其获得的赠送物业费用于该项目的日常物业管理、维护和修缮等费用，以及提高物业服务质量和水平的支出。

4.赠送物业费的支付方式：甲方将按照本协议约定的时间和方式，将赠送物业费支付给乙方。具体支付方式和时间将在本协议中明确约定。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务质量和水平，确保其符合合同约定和相关法律法规的要求。

2.甲方有权根据乙方的物业服务质量和水平，以及该项目的实际情况，调整每年赠送物业费的金额。

3.甲方应按照本协议约定的时间和方式，及时足额支付赠送物业费给乙方。

4.甲方应协助乙方解决在物业管理过程中遇到的问题和困难，提供必要的支持和协助。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照合同约定和相关法律法规的要求，提供优质的物业服务和管理。

2.乙方应积极配合甲方的监督和管理，确保物业服务质量和水平的持续提升。

3.乙方应合理使用赠送物业费，确保其用于该项目的日常物业管理、维护和修缮等费用，以及提高物业服务质量和水平的支出。

4.乙方应按照本协议约定的用途和使用范围，合理分配和使用赠送物业费，确保其充分发挥作用。

四、协议的生效和终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。协议期满后，如双方同意续签，可协商签订新的赠送物业费协议。

2.在协议有效期内，如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

3.在协议有效期内，如该项目发生重大变化或不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议，并妥善处理相关事宜。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自签订之日起生效，有效期三年。期满后如双方同意续签，可协商签订新的赠送物业费协议。

篇2

甲方：XXX开发商

乙方：XXX业主

根据甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》，甲方作为开发商，向乙方出售位于XXX的商品房。为了保障乙方的权益，甲方决定向乙方赠送物业费。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、赠送物业费的基本信息

1.赠送物业费的金额：XXX元

2.赠送物业费的期限：自乙方入住之日起至XX年XX月XX日止

3.赠送物业费的支付方式：甲方将在乙方入住后一次性支付至乙方的物业账户。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供必要的身份证明和物业证明，以确保乙方符合赠送物业费的条件。

（2）甲方有权监督乙方使用物业费的情况，确保物业费不被挪用或滥用。

（3）甲方有义务按照协议约定，及时向乙方支付物业费。

（4）甲方有义务保障乙方的隐私和个人信息安全。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付物业费。

（2）乙方有义务提供必要的身份证明和物业证明，以便甲方核实并支付物业费。

（3）乙方有义务按照物业管理的规定使用物业费，不得挪用或滥用。

（4）乙方有义务保护甲方的隐私和个人信息安全。

三、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定及时向乙方支付物业费，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.如果乙方未按照协议约定提供必要的身份证明和物业证明，或者未按照物业管理的规定使用物业费，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

四、争议解决

1.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他条款