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公司房产转让合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产,该房产拥有权证号为____________________,现甲方同意将该房产转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让的房产位于____________________,具体坐落为____________________。
1.2该房产拥有权证号为____________________,土地使用年限为____________________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买甲方上述房产。
2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向甲方支付全部转让款。
三、交付及过户
3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内,将上述房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理上述房产的过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
四、违约责任
4.1若甲方未按本合同约定时间交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为每日____________________元。
4.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款,应向甲方支付违约金,违约金为每日____________________元。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房产所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产,该房产拥有权证号为____________________,甲方拟将该房产转让给乙方,为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保方,同意提供担保服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让的房产位于____________________,具体坐落为____________________。
1.2该房产拥有权证号为____________________,土地使用年限为____________________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买甲方上述房产。
2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向甲方支付全部转让款。
三、第三方担保条款
3.1丙方同意在本合同约定的期限内,为乙方的付款义务提供担保。
3.2丙方的担保金额为人民币____________________元。
3.3若乙方未按本合同约定时间支付转让款,丙方应在收到甲方通知后____________________个工作日内,支付相应金额的违约金给甲方。
四、交付及过户
4.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内,将上述房产交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理上述房产的过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
五、甲方权益保障条款
5.1甲方保留对上述房产的所有权直至乙方支付全部转让款。
5.2甲方有权在乙方未按约定支付转让款的情况下,要求丙方履行担保义务。
5.3甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下,向乙方追索全部转让款。
六、乙方违约责任
6.1若乙方未按本合同约定时间支付转让款,除支付违约金外,还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
6.2若乙方在支付全部转让款后,未经甲方同意擅自处置或损害上述房产,乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
七、限制条款
7.1乙方在取得房产所有权后,不得擅自改变房屋结构或用途,未经甲方同意,不得出租或抵押。
7.2乙方在房屋
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