二手房买卖合同自行成交无中介6篇.docx

二手房买卖合同自行成交无中介6篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，户型[XXXXX]，产权年限自[XXXXXX]至[XXXXXX]。乙方对该房屋已做充分了解，并自愿购买。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）按揭贷款。

3.乙方支付的房屋价款应转入甲方指定的银行账户，并通知甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在[XXXXX]日内提出任何质量问题或瑕疵。验收合格后，双方应签署《房屋交接单》。

3.如果乙方在验收期内未提出任何问题或瑕疵，视为房屋质量合格。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证件和资料。

2.房屋产权过户所需费用按照以下第[XXXXX]种方式承担：

（1）全部由甲方承担；

（2）全部由乙方承担；

（3）按比例分担，具体比例另行协商。

五、违约责任及纠纷解决

1.如果甲方未能按时交付房屋，应按照合同总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按时支付房屋价款，应按照未支付部分的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

3.如果双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.乙方应保证所购房屋仅用于合法用途，不得用于非法活动。

3.双方应严格保密本合同内容及交易细节，不得擅自公开或泄露给第三方。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[XXXXX]年。

6.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性付款：于签订合同之日起XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：于签订合同之日起XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

三、交付及过户时间

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。乙方应按时接收房屋，并支付交付后的物业管理费等相关费用。

2.甲方应在交付房屋之日起XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。乙方应积极配合甲方完成过户手续，并提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款或交付后的物业管理费等相关费用，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产