2025年度租赁合同承租方变更及租赁期限协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度租赁合同承租方变更及租赁期限协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于____________________（租赁用途），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，由甲乙双方共同签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间期限。

（2）租赁物：指甲方出租给乙方的房产及附属设施。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的报酬。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出租房产的当事人。

（2）乙方：指本合同中租赁房产的当事人。

（3）租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定出租房产，乙方不得擅自改变租赁用途。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对逾期未支付的租金采取法律措施。

（3）甲方应保证租赁物的安全，在租赁期限内，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金。

（3）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁物位于：____________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金金额为人民币____元。

（2）租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自行终止。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲方应通知乙方。

（2）终止合同后，乙方应立即腾退租赁物，并按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结清各自的权利义务。

（2）合同终止后，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按实际使用情况另行支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可以选择现金支付，但需在支付时提供支付凭证。

7.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付时间准时支付各项费用。逾期支付将导致违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.4支付条款

（1）租金支付：乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。

（2）其他费用支付：逾期支付其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____元。

八、违约责