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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度租赁型养老院租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（相关方名称）

地址：（相关方地址）

联系人：（相关方联系人）

联系电话：（相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度甲方租赁乙方拥有的养老院，用于开展养老服务的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）养老院：指为老年人提供生活照料、医疗保健、康复护理、文化娱乐等综合性服务的场所。

（2）租赁：指甲方在约定的期限内，按照约定的方式使用乙方养老院，并支付相应租金的行为。

3.2关键词解释

（1）养老院设施：指养老院内的房屋、场地、设备、用品等。

（2）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方养老院的时间范围。

（3）租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于补偿乙方养老院的租赁权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方养老院，开展养老服务。

（2）甲方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

（3）甲方应爱护、维护乙方养老院的设施，确保设施的正常使用。

（4）甲方应遵守国家有关养老服务的法律法规，确保养老服务质量。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应保证养老院的设施符合国家有关养老服务的标准和要求。

（2）乙方应提供必要的技术支持和服务，协助甲方开展养老服务。

（3）乙方有权收取甲方支付的租金，并保证租金的合法合规。

（4）乙方应维护养老院的正常运营，确保甲方租赁期间的权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

乙方提供的养老院地址：（养老院地址）

5.3合同履行方式

甲方按照约定使用乙方养老院，开展养老服务。乙方负责提供养老院设施和服务，甲方负责支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方，并自通知之日起解除合同；

（2）因违约解除合同的，违约方应当承担相应的违约责任；

（3）因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金；

（2）双方应按照约定处理养老院内的设施和用品；

（3）因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本租金：根据养老院实际情况，甲方需支付的基本租金为人民币（大写）______元整，小写：￥______元。

（2）物业管理费：按月计算，每月人民币（大写）______元整，小写：￥______元。

（3）水电费：按实际使用量计算，每月由甲方支付。

（4）其他费用：包括但不限于装修费、设施维护费等，具体费用双方另行协商。

7.2支付方式

甲方支付租金及其他费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：（银行名称）

账户名称：（乙方名称）

账号：（银行账号）

行号：（银行行号）

7.3支付时间

（1）基本租金及物业管理费：甲方应在每月的______日前支付当月费用。

（2）水电费：甲方应在每月的______日前支付上月水电费。

（3）其他费用：根据双方协商的具体时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用时，附上支付凭证，并注明“2025年度租赁型养老院租赁费用”字样。

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具收据作为凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

（2）若甲方擅自改变养老院的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时提供符合要求的养老院设施，每逾期一日，应向甲方支付______%的