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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度精装住宅出售独家代理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（代理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于__________________________的精装住宅一套，现欲将其出售，乙方具备房地产代理业务资质，愿意接受甲方的委托，提供2025年度精装住宅出售独家代理服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度精装住宅出售独家代理服务过程中的权利、义务、履行条款、生效和终止条件等，确保双方在合同履行过程中的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.精装住宅：指在房屋主体结构、内外装修、设施设备等方面达到一定标准，具备入住条件的住宅。

2.独家代理：指乙方在合同约定的期间内，享有甲方精装住宅出售的独家代理权，不得将此权利转让给第三方。

3.2关键词解释：

1.代理服务：乙方根据甲方委托，在合同约定的范围内，负责精装住宅的推广、销售、交易等事宜。

2.履行期限：指本合同约定的甲方精装住宅出售独家代理服务的起止时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的代理服务。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的精装住宅信息，包括但不限于房屋面积、结构、装修标准、配套设施等。

3.甲方应配合乙方进行市场推广、客户接待、合同签订等工作。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的精装住宅信息，并对其真实性负责。

2.乙方应按照合同约定，在履行期限内向甲方提供独家代理服务。

3.乙方应积极推广精装住宅，争取潜在客户的关注和购买。

4.乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：__________________________

5.3合同履行方式：

1.乙方负责精装住宅的市场推广、客户接待、合同签订等工作。

2.甲方负责提供精装住宅的相关资料，配合乙方进行工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行期限届满，双方无续约意向；

2.甲方或乙方单方解除合同，并书面通知对方；

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2.双方达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定进行结算；

2.双方应相互归还已提供的资料、物品等；

3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.代理服务费：乙方根据实际成交情况，按照约定的比例向甲方收取代理服务费。

2.广告宣传费：乙方为推广精装住宅而发生的广告宣传费用，经双方协商确定，由甲方承担。

3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、佣金等，由甲方承担。

7.2支付方式：

1.代理服务费：在精装住宅成交后，乙方应在甲方收到房款之日起____个工作日内，向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付代理服务费。

2.广告宣传费：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付首期广告宣传费用，剩余部分根据实际广告费用分批支付。

7.3支付时间：

1.代理服务费：在精装住宅成交后，甲方应在收到房款之日起____个工作日内支付。

2.广告宣传费：首期广告宣传费用在合同签订后____个工作日内支付，剩余部分根据实际广告费用分批支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付费用时，应将款项直接支付至乙方指定的