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德阳市小区房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于德阳市[小区名称]小区[楼栋号]单元[楼层号]号，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前[提前天数]天通知甲方，并按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付[逾期违约金金额]元的违约金。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应在[返还房屋后结算天数]天内将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前[提前天数]天通知乙方返还房屋的具体时间。

2.乙方应在返还房屋前对房屋进行必要的清洁和整理，确保房屋处于良好状态。

3.乙方返还房屋时，应与甲方共同检查房屋设施是否完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或未提供必要的居住设施，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向德阳市人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于德阳市[小区名称]小区[楼栋号]单元[楼层号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋是甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违规行为，甲方应全额退还保证金；若乙方有违规行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其内部的设施设备，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满，乙方应将房屋及其内部的设施设备恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时向乙方