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做抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，愿意将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物权属：甲方为抵押物的合法权利人，有权对其进行抵押。

1.4抵押物价值：经双方协商确认，抵押物的价值为人民币__________元。

二、抵押担保事项

2.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，作为甲方对乙方借款的担保。

2.2抵押物的所有权归甲方所有，但乙方在抵押期间有权要求甲方提供抵押物的占有、使用和收益。

2.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.4甲方应保证抵押物的完整性，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

三、借款事项

3.1甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元，借款期限为__________个月。

3.2甲方应按照借款合同约定的期限和金额，向乙方支付利息。

3.3乙方应按照借款合同约定的期限和金额，向甲方支付借款本金。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方立即支付全部借款本金和利息，并承担相应的违约责任。

4.2甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.3乙方违反本合同约定，未按期支付借款本金和利息的，甲方有权要求乙方立即支付全部借款本金和利息，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕后，自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.借款合同复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，愿意将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押物，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物权属：甲方为抵押物的合法权利人，有权对其进行抵押。

1.4抵押物价值：经双方协商确认，抵押物的价值为人民币__________元。

二、第三方担保人丙方的责任与权利

2.1丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方因借款而产生的债务承担连带担保责任。

2.2丙方有权要求甲方提供与借款金额相当的担保物，以保障其担保权益。

2.3丙方有权要求甲方在借款期限内提供财务状况报告，以评估其还款能力。

2.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还债务，包括本金、利息及违约金。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权在借款期限内，按照约定的用途使用借款。

3.2甲方有权在借款期限内，按照约定的利率支付利息。

3.3甲方有权在借款期限内，按照约定的期限偿还借款本金。

3.4甲方有权要求乙方在借款期限内，按照约定的方式提供资金。

3.5甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在借款期限内，按照约定的方式向甲方提供资金。

4.2乙方有权在借款期限内，按照约定的利率收取利息。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还债务，包括本金、利息及违约金。

4.4乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定提供资金，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

5.2