简单房屋租赁合同最新的范本5篇.docx

简单房屋租赁合同最新的范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋的安全和卫生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

六、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

八、其他约定

1.甲方提供给乙方的家具、电器等设备，乙方需妥善使用，如有损坏或遗失，需按市场价格赔偿。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）元整（小写）元。

2.支付方式：乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付租金。之后，每XX个月支付一次租金，每次支付金额为人民币（大写）元整（小写）元。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（小写）元。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修等费用后，应将租赁保证金退还乙方。如乙方未造成房屋损坏，甲方应全额退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，甲方概不负责。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的一切损失。

2.乙方未按时支付租金或租赁保证金时，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并承担相应的违约责任。

3.甲方未按时返还租赁保证金时，乙方有权要求甲方立即返还租赁保证金并承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素及免责条款

1.因不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止。双方均不承担违约责任。