再生资源回收公司厂房租赁合同.docx

再生资源回收公司厂房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房用于再生资源回收业务事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁厂房基本情况

厂房位置：位于[具体地址]。

建筑面积：[X]平方米，包括厂房主体及附属设施（附属设施清单详见附件一）。

二、租赁用途

乙方租赁该厂房仅用于再生资源回收业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

租金递增：自第[递增起始年份]起，每年租金在上一年度基础上递增[X]%。

五、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。

若乙方在租赁期间损坏厂房及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务

有权按照合同约定收取租金及押金。

保证所出租的厂房及附属设施符合国家相关安全标准，并能正常使用。

负责厂房的主体结构维修（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外），确保厂房的安全使用。

协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，但产生的费用由乙方承担。

乙方权利与义务

在租赁期限内，有权按照合同约定使用厂房及附属设施开展再生资源回收业务。

按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

负责租赁期间厂房及附属设施的日常维护和保养，因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度，不得在厂房内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，不得将厂房转租给第三方。

七、合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方逾期支付租金累计超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方擅自改变租赁用途、损坏厂房主体结构或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、违约责任

若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用厂房的，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

若乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途、损坏厂房设施或擅自转租，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日