代理公司拆迁协议书范本.docxVIP

代理公司拆迁协议书范本

一、引言

随着我国城市化进程的加快，拆迁工作成为城市建设的重要组成部分。代理公司作为拆迁工作的参与者，其与被拆迁人签订的拆迁协议书，是保障拆迁双方合法权益的重要法律文件。本文旨在为广大代理公司提供一份拆迁协议书范本，以规范拆迁工作，维护拆迁双方的合法权益。

二、拆迁协议书的主要内容

1.协议双方基本信息

（1）代理公司名称、法定代表人、住所地、联系电话等。

（2）被拆迁人姓名、身份证号码、住址、联系电话等。

2.拆迁项目基本情况

（1）拆迁项目名称、地点、占地面积、建筑面积等。

（2）拆迁范围、拆迁期限、拆迁补偿方式等。

3.拆迁补偿及安置

（1）补偿金额：包括货币补偿、房屋产权调换、其他补偿方式等。

（2）安置方式：包括原地安置、异地安置、货币补偿安置等。

4.拆迁手续及费用

（1）拆迁手续：包括房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。

（2）费用：包括拆迁补偿款、搬迁费、临时安置费、停工损失费等。

5.拆迁时间及进度

（1）拆迁时间：包括拆迁启动时间、拆迁完成时间等。

（2）拆迁进度：包括拆迁进度安排、阶段性验收等。

6.双方权利义务

（1）代理公司的权利义务：包括依法拆迁、按时完成拆迁任务、保障被拆迁人合法权益等。

（2）被拆迁人的权利义务：包括配合拆迁工作、按时搬迁、维护自身合法权益等。

7.违约责任

（1）代理公司违约责任：包括逾期补偿、未按时完成拆迁任务等。

（2）被拆迁人违约责任：包括逾期搬迁、擅自改变房屋结构等。

8.争议解决

（1）协商解决：双方在拆迁过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）仲裁或诉讼：协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.协议生效及终止

（1）协议生效：自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）协议终止：因一方违约、不可抗力等原因导致协议无法继续履行时，协议终止。

三、拆迁协议书的签订与履行

1.签订拆迁协议书

（1）双方在充分了解协议内容的基础上，自愿签订拆迁协议书。

（2）代理公司应向被拆迁人提供协议书文本，并保证协议书真实、合法、有效。

2.履行拆迁协议书

（1）代理公司应按照协议约定，按时完成拆迁工作。

（2）被拆迁人应按照协议约定，按时搬迁。

（3）双方在履行协议过程中，应相互配合，共同维护拆迁工作的顺利进行。

四、拆迁协议书范本示例

拆迁协议书

甲方（代理公司）：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方作为拆迁代理单位，根据国家有关法律法规和本地区拆迁政策，对乙方房屋进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁项目基本情况

1.拆迁项目名称：__________________

2.拆迁地点：__________________

3.占地面积：__________________平方米

4.建筑面积：__________________平方米

5.拆迁范围：__________________

6.拆迁期限：自本协议签订之日起____年内完成。

二、拆迁补偿及安置

1.补偿金额：人民币____元整。

2.补偿方式：包括货币补偿和房屋产权调换。

-货币补偿：人民币____元整。

-房屋产权调换：乙方选择在甲方提供的拆迁区域内，面积为____平方米的房屋进行产权调换。

3.安置方式：乙方选择原地安置或异地安置。

三、拆迁手续及费用

1.拆迁手续：乙方应配合甲方办理房屋拆迁许可证、土地使用权证等相关手续。

2.费用：乙方应承担房屋拆迁过程中产生的相关费用，包括搬迁费、临时安置费等。

四、拆迁时间及进度

1.拆迁时间：自本协议签订之日起____个工作日内开始拆迁。

2.拆迁进度：甲方将按照拆迁进度计划，分阶段进行拆迁。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-依法进行拆迁，确保拆迁工作顺利进行。

-按时完成拆迁任务，确保乙方合法权益。

-依法进行拆迁补偿和安置。

2.乙方权利义务：

-配合甲方进行拆迁工作，按时搬迁。

-依法维护自身合法权益。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-逾期补偿，每日按补偿金额的____%支付违约金。

-未按时完成拆迁任务，每日按拆迁补偿总额的____%支付违约金。

2.乙方违约责任：

-逾期搬迁，每日按拆迁补偿总额的____%支付违约金。

-擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担