二零二五年度共享办公空间租赁协议.docx

二零二五年度共享办公空间租赁协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁空间描述

1.租赁空间位置与面积

租赁空间位于______（详细地址），面积为______平方米。

租赁空间应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁空间设施要求

乙方提供的租赁空间应具备基本办公设施，如桌椅、网络接入等。

租赁空间的设施质量应满足甲方办公需求，包括但不限于舒适度、安全性、便捷性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁空间在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的租赁方使用不便。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本协议。

2.租金及支付方式

租金标准为每月______元/平方米，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，租金支付至乙方指定账户。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁空间交付至甲方指定地点。

乙方保证交付的租赁空间符合本协议约定的各项要求。

2.交付地点

乙方将租赁空间交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所。

四、其他约定

1.使用要求

甲方应按照本协议约定的使用目的合理使用租赁空间，不得擅自改变租赁空间的用途。

甲方不得在租赁空间内从事违法活动，不得影响他人正常使用。

2.维护责任

乙方负责租赁空间的日常维护和保养，确保租赁空间处于良好状态。

甲方在使用过程中应爱护租赁空间内的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的办公空间进行检验和验收，如发现空间不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际办公需求调整租赁空间的使用，但应遵守本协议的约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的办公空间，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的办公环境维护信息，协助乙方进行空间管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供办公空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致空间使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供办公空间。

对甲方提供的与办公空间相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付办公空间前应对空间进行自检，确保空间符合合同要求。

甲方在收到办公空间后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的办公空间位置、面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改空间等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据本协议约定的租金支付周期，甲方应按时支付租金至乙方指定账户。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，用于保障租赁期间的正常使用和设施维护。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供办公空间，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的办公空间不符合合同要求，应负责免费整改或提供符合要求的替代空间，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因空间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同