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代还房贷款协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（贷款人）与乙方（代还方）之间就甲方房屋贷款代还款项事宜所达成的协议内容。甲方因资金周转困难，无法按时偿还银行贷款，经双方协商一致，乙方同意代为偿还甲方房屋贷款。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、代还贷款基本情况

1.贷款信息

甲方在【银行名称】贷款购买房屋，贷款金额为人民币【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】年，年利率为【年利率】%。截至【截止日期】，甲方尚欠本金人民币【欠款本金】元，利息人民币【欠款利息】元。

2.代还期限

乙方同意自【代还开始日期】起，分【代还期数】期代甲方偿还银行贷款，每期还款金额为人民币【每期还款金额】元。

3.还款方式

乙方将按照协议约定的还款期限和金额，将还款款项直接汇入甲方指定的银行账户，由甲方自行偿还银行贷款。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应按时提供乙方所需的贷款相关资料，包括但不限于身份证、房产证、贷款合同等。

（2）甲方应保证所提供资料的真实性、有效性，并承担相应的法律责任。

（3）甲方应按时向乙方支付代还款项及乙方因代还款而产生的相关费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照协议约定，按时偿还甲方房屋贷款。

（2）乙方有权要求甲方提供贷款相关资料，并有权核实甲方提供的资料的真实性、有效性。

（3）乙方有权收取甲方因代还款而产生的相关费用，包括但不限于手续费、服务费等。

四、违约责任

1.若甲方未按时提供贷款相关资料，或提供的资料存在虚假、无效等情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时支付代还款项及相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日【滞纳金比例】计算。

3.若乙方未按时代还款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日【违约金比例】计算。

4.双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，可免除违约责任，但应及时通知对方。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，如因政策调整导致本协议部分条款失效，双方应协商修改或解除本协议。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期限为【协议期限】年，自生效之日起计算。

3.本协议到期后，如双方无异议，可续签本协议。

4.如一方或双方要求终止本协议，应提前【提前终止通知期】书面通知对方，经双方协商一致后，本协议终止。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（代还方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产证复印件

3.贷款合同复印件

4.银行账户信息

八、保密条款

1.双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后【保密期限】年。

九、通知条款

1.除非本协议另有规定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

2.通知自实际收到或交付邮寄之日起视为送达。

十、适用法律和管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。

十一、协议的修改和补充

1.本协议的任何修改或补充必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行任何修改或补充。

十二、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的代还期限届满，甲方已偿还全部贷款；

（2）双方协商一致，决定终止本协议；

（3）一方严重违约，另一方有权终止本协议；

（4）法律法规规定应终止本协议的其他情形。

十三、协议的完整性和优先级

1.本协议构成甲乙双方之间关于代还房屋贷款事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头的协议、承诺或谅解。

2.本协议的任何条款如与法律法规相冲突，应以法律法规为准，但该条款的其余部分仍具有法律效力。

十四、协议的签字

1.本协议经甲乙双方代表签字或盖章后生效。

2.以下为甲乙双方代表签字或盖章的部分：

甲方（贷款人）代表签字/盖章：____________________

乙方（代还方）代表签字/盖章：____________________

日期：________________