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以房养老协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间以房养老的条款与条件。甲方为拥有合法房屋产权的个人或单位，乙方为从事以房养老业务的金融机构或其他合法主体。本协议书的签订，旨在实现甲方将自有房屋权益与乙方进行兑换，以换取养老资金支持，确保甲方在退休后的生活质量。

二、协议双方基本信息

1.甲方基本信息：

-姓名：_________________

-身份证号：_________________

-房屋产权证号：_________________

-房屋地址：_________________

-联系电话：_________________

2.乙方基本信息：

-名称：_________________

-法人代表：_________________

-营业执照号：_________________

-联系电话：_________________

三、协议主要内容

1.房屋权益转让

甲方同意将其名下房屋的权益部分或全部转让给乙方，乙方支付相应养老资金给甲方，用于甲方养老生活。

2.养老资金支付

乙方应根据甲方房屋权益的价值，按照约定的支付方式和期限，向甲方支付养老资金。支付方式可为一次性支付或分期支付。

3.房屋使用与维护

甲方同意在协议有效期内，乙方有权使用房屋，并承担房屋的日常维护费用。协议终止后，乙方应将房屋归还甲方或其指定的继承人。

4.养老资金管理

乙方应设立专门的养老资金账户，对甲方支付的养老资金进行严格管理，确保资金的安全与合理使用。

5.协议期限与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。协议期满后，如双方同意，可续签本协议。任何一方在协议期内有权提出终止协议，但需提前____个月书面通知对方。

6.违约责任

若甲方未按约定支付房屋相关费用，或提供虚假信息误导乙方，乙方有权终止协议，并要求甲方承担相应责任。若乙方未按约定支付养老资金，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

四、协议附件

1.房屋产权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方营业执照及法人代表身份证明文件

4.其他相关文件

五、协议签署

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表签名：_________________乙方代表签名：_________________

签订日期：_________________

六、协议执行与监督

1.执行监督

本协议的执行情况，由双方共同监督。甲方应定期向乙方提供相关证明材料，以证明其养老资金的使用情况。乙方应定期向甲方提供养老资金账户的余额及使用情况的报告。

2.信息保密

双方对本协议内容以及履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.协议变更

本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

七、协议解除

1.协议解除条件

在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致协议无法履行；

c.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施无效；

d.协议约定的其他解除条件。

2.解除程序

一方要求解除协议时，应提前____个月书面通知对方。自通知到达对方之日起，本协议自通知送达之日起解除。

八、协议终止后的处理

1.房屋归还

协议终止后，乙方应将房屋无瑕疵地归还甲方或其指定的继承人。

2.养老资金结算

协议终止后，乙方应向甲方结算剩余的养老资金。

3.争议解决

协议终止后，如双方因协议履行产生的争议，应按照本协议第七条“争议解决”的相关规定处理。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.养老资金账户管理协议

5.其他相关文件

十一、签署

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表签名：_________________乙方代表签名：_________________

签订日期：__________