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商铺物业委托管理经营合同7篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商铺的物业管理经营事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方将其所拥有的商铺物业委托给乙方进行统一管理和经营。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保商铺物业的规范管理、有效经营和持续增值。

二、委托管理物业概况

1.物业地址：__________

2.物业面积：__________平方米

3.物业类型：商铺

三、委托管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

四、乙方管理经营范围及职责

1.对商铺进行统一规划、布局和管理。

2.负责商铺的出租、招商及日常运营。

3.负责商铺的安保、消防及环境卫生。

4.组织商铺的促销活动，提升商铺的知名度和人气。

5.收集商户意见，协调处理相关纠纷和投诉。

6.按时向甲方汇报管理经营情况。

五、甲方权利与义务

1.按时向乙方支付管理费用。

2.对乙方的管理经营活动提供必要的支持和协助。

3.监督乙方的管理经营行为，确保其合法合规。

4.不得干涉乙方正常的经营和管理活动。

六、乙方权利与义务

1.按照合同约定对商铺进行规范管理和经营。

2.按时向甲方提交管理经营报告。

3.遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.妥善保管甲方资产，确保商铺及其设施设备的完好。

5.合理安排商户的经营活动，维护商铺的整体形象。

七、管理费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付的管理费用包括基础管理费、招商代理费、运营提成等，具体标准如下：__________。

2.支付方式：按季度/年度支付，甲方应于每季度的第_____个月底前支付该季度的管理费用给乙方。

八、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.若乙方在经营过程中存在违规行为，甲方有权解除合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺及其设施设备的完好。

九、违约责任

1.若甲方未按约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方在管理经营过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方的违规行为造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺物业管理经营事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、委托管理事项

1.商铺的日常维护与管理。

2.商铺的租赁与出租管理。

3.商铺的公共区域保洁服务。

4.商铺的公共安全秩序维护。

5.商铺的绿化管理及环境美化。

6.商铺的设施设备运行及维护。

7.其他物业管理相关事宜。

三、委托管理期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、权利义务

1.甲方权利及义务

（1）甲方享有对商铺物业管理的知情权和监督权。

（2）甲方应按时支付乙方物业管理费用。

（3）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

（4）甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责。

（2）乙方有权获取物业管理费用。

（3）乙方应制定并执行物业管理方案，保障商铺的正常运营秩序。

（4）乙方应建立健全物业管理制度，保障商铺的公共安全。

（5）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

五、物业管理费用及支付方