宾馆租赁合同与宾馆租赁合同书5篇.docx

宾馆租赁合同与宾馆租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租宾馆给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[宾馆地址]的宾馆出租给乙方，供乙方从事宾馆业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回宾馆，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX元整），乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行合同条款，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、宾馆交付与返还

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将宾馆交付给乙方，并确保宾馆设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将宾馆返还给甲方，并确保宾馆设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用宾馆的情况，确保宾馆符合相关法律法规的要求。乙方应接受甲方的监督，并遵守相关法律法规和宾馆规章制度。

2.乙方在租赁期内享有宾馆的使用权，但不得擅自改变宾馆的结构或用途。如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并承担租赁期内因经营产生的各项费用，包括人员工资、水电费等。甲方应提供必要的支持和协助。

4.双方应共同维护宾馆的声誉和形象，遵守职业道德和市场秩序。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付宾馆或交付的宾馆设施损坏严重，影响乙方正常经营，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变宾馆结构或用途，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将宾馆返还给甲方，并确保宾馆设施完好。甲方应退还乙方已支付的保证金。

2.如有以下情况之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方严重违反相关法律法规或宾馆规章制度；

（2）乙方擅自改变宾馆结构或用途；

（3）乙方连续XX年未支付租金或保证金；

（4）双方协商约定的其他情况。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁解决。仲裁机构为[仲裁机构名称]。仲裁裁决具有法律效力。

2.如仲裁结果仍不能使双方满意，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为[管辖法院名称]。诉讼期间，双方应停止履行合同。判决结果生效后方可恢复履行。

十、其他约定事项

1.双方应保守对方的商业机密和保密信息不得泄露给第三方；

2.双方应对合同的签订和履行进行公证或律师见证；

3.合同期满后如需续租双方应提前XX个月进行协商；

4.双方应严格遵守国家的法律法规和宾馆的规章制度；

5.双方应对违反合同的行为承担相应的法律责任；

6.双方应积极配合相关部门进行安全检查、卫生防疫等工作；

7.双方应确保合同的履行不受任何第三方的干扰和影响；

8.双方应在合同终止或解除时共同办理相关手续并确保宾馆设施完好；

9.双方应严格遵守合同条款不得擅自更改或解除；

10.双方应积极协商解决合同履行过程中的问题和纠纷。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就宾馆租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的宾馆（以下简称“宾馆”）出租给乙方，宾馆位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方