个人住宅房产租赁协议6篇.docx

个人住宅房产租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的住宅房产，现同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：____元整）。租金分____期支付，每期为____个月，每期租金为____元。

2.乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

三、房产使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房产进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现房产存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

四、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金标准为未支付租金的____%。

2.乙方如有损坏房产的行为，应负责修复或赔偿甲方的损失。赔偿金额以甲方修复房产的实际费用为准。

3.甲方如未按照协议约定交付房产，乙方有权要求甲方按日计付违约金。违约金标准为未交付房产的____%。

4.甲方如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应协商解除本协议并处理相关事宜。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，依照相关法律法规处理。

3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房产归还给甲方并清理个人物品。如乙方逾期未归还房产或未清理个人物品，甲方有权自行处理并扣除相关费用。

4.双方同意将本协议项下的权利义务转让给第三方的，应取得对方的同意并签订相关协议。未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

5.双方同意将本协议项下的争议提交给仲裁机构裁决的，应在签订本协议时一并签订仲裁协议并明确仲裁机构及仲裁规则。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守和执行仲裁裁决结果。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的个人住宅房产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的个人住宅房产出租给乙方使用。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房产是其合法所有，并已经得到了充分的授权和批准，可以合法地出租该房产。

二、租赁期限

该房产的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

乙方应支付的租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，并遵守甲方指定的支付渠道和方式。乙方应按时足额支付租金，否则将视为违约。

四、押金及保证金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付[押金金额]元的押金和[保证金金额]元的保证金。押金和保证金在租赁期满后退还乙方，但应扣除因乙方原因导致房产损坏、污染等所产生的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，保证房屋的正常使用。如需对房屋进行装修、装饰等处理，应征得甲方的同意。