自建房承包标准合同标准范本自建房承包标准合同样本5篇.docx

自建房承包标准合同标准范本自建房承包标准合同样本5篇

篇1

甲方（发包人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承包人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建房的承包事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：自建房建设

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、装修等

4.工程规模：建筑面积约为平方米

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料和设备。

2.乙方应确保所购买的材料和设备符合施工要求，且质量合格。

3.甲方负责提供施工所需的水、电等基础设施，并承担相关费用。

三、工程期限

1.本工程计划开工日期为年月日，竣工日期为年月日，工期为天。

2.乙方应在保证工程质量的前提下，尽量提前完成施工任务。

3.如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、工程造价与支付

1.本工程造价为人民币元整（￥），具体金额以实际结算为准。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程造价的%作为预付款。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

3.乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的发票。

五、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量合格。

2.甲方应在竣工验收前向乙方提供必要的验收资料和条件。竣工验收时，甲方应邀请相关部门进行现场验收，并签署验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。

3.如因甲方原因导致工程质量问题或无法验收，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：工期延误、质量不合格、未按时支付款项等。

2.甲方和乙方应共同协商确定违约责任的承担方式和赔偿金额。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：自建房

2.工程地点：

3.工程内容：房屋建设施工及附属设施

4.工程造价：大写：元；小写：元

第二条施工工期

1.乙方应合理安排作业计划，确保施工工期。

2.如有下列情况，工期相应顺延：

（1）因甲方原因造成工期延误；

（2）因重大设计变更导致工程量增加；

（3）不可抗力因素。

第三条工程质量及验收

1.乙方必须按照施工图纸、技术要求、技术规范及操作程序精心组织施工，确保工程质量。

2.乙方必须接受甲方代表的监督检查，并积极配合甲方进行质量验收。

3.工程质量应符合《建筑工程施工质量验收规范》等相关规定。

4.工程质量验收时，如发现不合格工程，乙方应负责返修并承担由此造成的经济损失。

5.工程质量保证期为一年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内发现质量问题，乙方应负责维修并承担相应费用。

第四条付款及结算方式

1.甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）签订合同后，甲方应支付乙方工程总造价的%作为预付款；

（2）工程进度过半时，甲方应支付乙方工程总造价的%作为中期款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方工程总造价的%作为尾款。

2.结算方式：根据施工图纸、技术要求及实际工程量，按照《建筑工程计价规范》进行结算。

3.乙方在结算时，应提供完整的结算资料，包括工程量清单、计价表、材料设备清单等。如因乙方资料不全或虚假导致的结算不准确，由乙方负责并承担相应的法律责任。

第五条材料与设备供应及保管

1.工程所需的主要材料和设备由甲方负责采购并供应给乙方。乙方应妥善保管和使用这些材料和设备。如因保管不善导致损失或损坏，由乙方负责并承担相应