红鹤沟通-CLASS广告案例.ppt

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2*CLASS案例*[红鹤广告作品]

简要的背景资料1、开发商：北京世纪春天房地产开发；2、位置：位于望京新兴产业开发区；3、占地面积：9.4公顷；4、建筑面积：17万平方米(地上13万，地下4万)；5、建筑形式：22栋电梯多层板式住宅；6、容积率：1.357、总户数：569户8、绿化率：42%9、户型面积：55%跃层，附以局部平层；单户面积167-250平方米；10、其他优势：12000平方米主题会所；引入微坡地型概念(2.8米高的山地地形)；全地下车库，人车分层(1：1.3车位配比)

4PART1品牌PART2终端PART3传播

51.1命名系统1.2品牌主张1.4VI系统PART1品牌1.3定位语1.0品牌目标

61.0品牌目标一个能成为北京房地产市场旗舰的工程一个有意识引导市场潮流的创新楼盘一个关注生活品位及生活哲学的人文社区一个具备生活质感与高舒适度、享受度的超值物业一个集合高端设计的“阶层社区〞一个历久弥新的赭石建筑群

71.1命名系统传播案名/CLASS签约案名/果岭里案名解释词典解释：阶层；阶级；社会等级；在此指正在逐渐形成具有某种阶层特征的生活圈子；与阶层的暗合：我们的目标客群是社会稳定与开展的中坚力量，是经济体系中的“上层建筑〞。

81.2品牌主张“建于果岭的上层建筑〞

9“跳出望京做望京〞以“京顺路〞〔北京高尚别墅区〕回避人们对“卧城〞望京的关注；以“第四使馆区〞规划落址强调该区域未来开展的利好态势；而“河畔〞也是强调工程近临河边的地位优势；最大程度弱化本案的区位不利因素而强化最大地块的利益点，强调自我个性的独特定位，淡化消费者对区位的过度关注。1.4定位语“京顺路侧/第四使馆区右/河畔〞

对区位的概念包装

11LOGO释义1/设计元素：方形、圆形、三角形及辅助线；黑白灰三色调共同构成。2/创意观点：几何图形是理性动物特有语言；当人类精神同几何学规律相一致时，精神也同时找到了自己的家园。3/天圆地方-风水之相圆、方：圆代表宇宙中绝对的完美无缺。圆是造物极喜欢使用的一个句型。方生于圆而又纳于圆。古时喻为天与地：天为宇宙，地为自然界，是为天地万物、天人之际“，另有天地之道恒久不息之意。4/等边三角形〔金字塔结构〕金字塔结构：社会知识结构、经济结构、权利结构的象征；源于古埃及、美洲的一种建筑物，神、王权的代表与象征。1.5VI系统

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222.1文本解读2.3顾客关系PART2终端2.2展卖空间

23楼书

24第一册白皮书根底决定上层建筑以“根底决定上层建筑〞为发想原点，将楼书分为“讲根底、讲上层、讲建筑〞三大局部。

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30第二册黑皮书游戏·果岭以“果岭·游戏的人〞为发想原点，将楼书分为“讲游戏、讲果岭、讲造园〞三大局部。

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34第三册CIRCLEMAGIC摩圈·魔圈此册在沿袭“游戏的人〞这一概念根底上，同样沿袭前两册的“三讲式〞框架结构，分别为[讲地理]、[讲会所]、[讲物业]三局部。

352.2.1展卖空间/道旗

362.2.2展卖空间/灯箱

372.2.3展卖空间/围档

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392.2.4展卖空间/卖场包装

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442.3.1客户关系/客户通讯

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512.3.2顾客关系/高尔夫活动

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53关琦。世界小姐中国区冠军3.2.3顾客关系/活动代言人

543.1广告3.2公关3.3互动PART3传播

553.1.1广告/报纸广告广告调性充满深刻意喻的简单表达广告创意策略由表及里、由外而内、由抽象到具象、由神秘到亲和、由认知到决策；主色调选择“黑与白〞阶段应用广告色彩风格将根据工程阶段气氛变化而变化；形象导入期—“黑与白〞系列强销期—具有色彩倾向的黑白系列

56第一阶段形象冲击在最短的时间内形成品牌号召力，完成行销推广的势能储藏；第二阶段产品诉求以产品创新的概念和产品解读的细致手段〔媒体楼书〕，让消费者真正的感受到切身利益，并营造出难以名状的热销紧迫感；第三阶段生活情境配合现场环境，实现卖场展现功能，将“现场杀伤力〞扩散到媒体上，让更多的客户通过媒体感受产品特征；

57第一阶段形象冲击“CLASS的符号学和阶层哲学〞

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62第二阶