惠州个人租房合同（标准版）5篇.docx

惠州个人租房合同（标准版）5篇

篇1

甲方（出租人）：*，性别：，民族：，身份证号码：*，住址：*，联系方式：*。

乙方（承租人）：*，性别：，民族：，身份证号码：*，住址：*，联系方式：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：惠州市*区*街*号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：出租屋。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，每次支付租金的时间为每月的第一天。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付给甲方，具体账户信息如下：开户行：*银行，账户名：*，账号：*。

五、维修责任及维修基金

1.维修责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，维修费用由乙方承担。

2.维修基金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付维修基金人民币XX元（大写：XX元整）。维修基金用于房屋及其附属设施的维修和保养，不足部分由乙方补充。

六、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为出租屋使用，不得改变其用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.管理责任：乙方应妥善管理和使用该房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。如因乙方管理不善或使用不当造成房屋及其附属设施的损失和损坏，乙方应承担全部责任。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。如一方违约，另一方有权解除本合同。

2.违约责任：如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方违约的，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）乙方违约的，甲方有权扣除乙方已支付的租金和押金，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应互相协商解决或寻求相关法律途径解决。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.补充条款：双方可对本合同进行补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。但补充条款不得违反法律法规的规定。如有违反法律法规的条款无效。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于惠州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋内现有家具、设施状况及附属物品详见合同附件一《房屋交接确认书》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），总租金为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于每月第一日通过银行转账方式向甲方支付当月租金。甲方收款信息如下：开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]，户名：[甲方户名]。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付