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大厦公寓出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租、乙方承租大厦公寓之事，经双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋及用途

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需续租，应在本合同期满前三个月提出书面申请，并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未违约，押金在合同期满后退还。

3.乙方如需提前解除合同，应提前通知甲方并支付违约金，违约金为剩余租期租金的50%。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋设施。

2.乙方需保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现问题，应及时通知乙方并要求其整改。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的5%。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供维修服务，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的5%。

七、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前通知对方并支付违约金。

2.如乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于XXXX的大厦公寓，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于XXXX的大厦公寓出租给乙方，乙方可用于居住、办公或其他合法用途。

1.2乙方承诺按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物的状况良好。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的状况良好。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在发现租赁物存在故障或潜在安全隐患时，应及时向甲方报告，甲方应及时处理。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务时，应承担违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物或提供必要的维修和保养服务的，应按日向乙方支付违约金。

6.1.2乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的用途使用租赁物的，应按日向甲方支付违约金。

6.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、不可抗力