公寓建设工程承包合同6篇.docx

公寓建设工程承包合同6篇

篇1

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇到下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可以顺延：因甲方原因影响开工；不可抗力；合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。

第三条工程价款与支付方式

1.本工程合同总造价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。本合同价款采用固定价格合同，不会因材料、设备、人工等价格变动而调整。

2.支付方式：银行转账。乙方应提供银行账号，以便甲方将款项汇入乙方账户。在支付过程中，如因账号错误或账户信息有误等原因导致支付失败，乙方应承担相应责任。

第四条工程质量与验收

1.乙方应确保工程质量符合相关标准和要求，并通过相关部门的验收。

2.验收时，如发现工程质量不符合要求，乙方应负责无偿修复或重做，并承担相关费用。

3.验收过程中，甲方有权对乙方的施工方法和过程提出疑问和要求，乙方应积极协助和解释。

第五条违约责任与赔偿

1.甲方若不按合同约定支付工程款项或履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若不按合同约定完成工程任务或履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在施工中应注意保护甲方的财产和设备安全，如因乙方原因造成甲方财产或设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方应确保各项准备工作就绪，并按时开工。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同条款，积极履行各自义务。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或终止合同。但如遇不可抗力或特殊原因需要变更或终止合同时，双方应协商解决方案。

3.合同终止后，乙方应尽快撤出施工现场，并清理好现场设备、材料等相关物品。甲方应根据合同约定和实际情况向乙方支付相应款项。如有未完成工作或其他纠纷需要解决时，双方应友好协商解决。若协商不成时，可通过仲裁或诉讼途径解决。但仲裁或诉讼期间双方仍应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________公寓建设工程。

2.工程地点：_________。

3.工程内容：_________公寓的土建、装饰、水电安装等建设内容。

4.工程规模：_________平方米。

二、工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

2.开工日期：_________年_________月_________日，竣工日期：_________年_________月_________日，合同工期总天数：_________天。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。

2.承包方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，并接受发包方的质量监督检查。

3.承包方应按工程进度定期向发包方提供工程质量进度报告。工程竣工验收时，承包方必须提供完整的竣工验收资料。

四、合同价款及支付方式

1.本工程采用固定总价合同，合同价款为人民币_________元整（￥_________元）。该价款已包括工程所需的全部费用，承包方不得要求发包方支付超出合同价款以外的费用。

2.支付方式：合同签订后，发包方支付承包方合同价款的_________%作为预付款；工程竣工验收合格后，发包方支付承包方剩余款项。具体支付时间以发包方付