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XX商品房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（买方）：XXXX先生/女士

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见附件一。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）；

（2）房屋交付前支付剩余款项人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后XX个月内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件，协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能提供产权证明及相关文件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项及相应利息。

五、其他约定事项

1.该房屋的物业费用、水电费用等由乙方承担，自房屋交付之日起计。

2.乙方对所购房屋享有所有权，但应遵守国家法律法规以及小区物业管理规定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（买方）：XXXX先生/女士（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋详细情况说明（略）

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

住址：[买方住址]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的位于XX地区的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本购房合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方开发销售的商品房位于[详细地址]。该房屋为住宅用房，用途为居住。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，具体以房地产测绘部门出具的测绘成果为准。

3.该房屋的结构类型、户型、装修等具体情况详见附件一。

第二条购房价格及付款方式

1.房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元整。

2.乙方按以下方式付款：

（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋交付前支付房价款余额人民币[余额金额]元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后，将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则按日向乙方支付已付房款万分之X的违约金。

2.甲方应当在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。如甲方逾期办理产权登记，则按日向乙方支付总房价款万分之X的违约金。

第四条房屋质量保证及维修责任

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当及时免费维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3.保修期满后，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，甲方可收取合理的维修费用。具体费用标准详见附件二。

第五条其他约定事项

1.乙方有权对所购房屋进行装修、使用和管理，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要改动，应当征得甲方同意。

2.甲方应当提供物业服务，服务内容包括但不限于绿化、保洁、安全等。物业服务的具体标准详见附件三。物业服务费用由乙方承担。

3.本合同项下的违约责任及争议解决方式按照《合同法》及相关法律法规执行。因履行合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（出卖人）：[XXXXX]房地产开发有限公司

乙