地下车电控门出租车库书范本.docx

地下车电控门出租车库书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲乙双方就地下车库租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的地下车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《租赁物平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于停放乙方所有的车辆，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放任何危险物品。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账号：【甲方账号】

户名：【甲方户名】

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【逾期利率】%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起【押金支付日期】日内向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在【押金退还日期】日内将押金无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行检查，并在《租赁物交付确认书》上签字确认。

6.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于清洁、保养等。

7.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为停放在租赁物内的车辆投保车辆保险，保险费用由乙方承担。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁物的合法性，不得将租赁物用于违法活动。

9.3甲方应保证租赁物的结构安全，定期进行维护和修缮。

9.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

10.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

10.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

10.4乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施和设备。

10.5乙方应遵守甲方制定的车库管理规定，不得妨碍其他车辆的正常停放。

第十一条合同的变更与解除

11.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

11.2.1另一方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

11.2.2另一方丧失履行本合同的能力或资格的；

11.2.3租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

11.2.4法律、法规规定或双方约定的其他情形。

11.3一方解除本合同的，应书面通知另一方，并说明理由。

第十二条违约责任

12.1甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

12.2乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

12.3违约方应支付的违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

13.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

13.3不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

14.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十五条其他约定

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