财产出租协议书范本.docx

财产出租协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【具体地址】的财产（以下简称“出租财产”）的合法所有者，乙方希望租赁该财产用于【租赁用途】，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本财产出租协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条财产描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的财产出租给乙方使用，该财产包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.2出租财产的具体状况和范围详见附件一《财产清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将出租财产用于【租赁用途】，并保证该用途符合国家法律法规的规定。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变出租财产的用途。

第三条租赁期限

3.1本协议项下的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【租金金额】元/月（大写：【租金金额大写】），乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账号：【甲方账号】

户名：【甲方户名】

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1为确保乙方履行本协议项下的义务，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额大写】）。

5.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

5.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六条财产的交付与返还

6.1甲方应于【交付日期】前将出租财产交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止时，将出租财产返还给甲方，并保证财产的完好无损，不得留有乙方的物品或设施。

6.3如乙方逾期返还出租财产，每逾期一日，应按日租金的【逾期返还违约金】%向甲方支付违约金。

第七条财产的维护与修缮

7.1乙方应合理使用出租财产，并负责日常的维护与保养。

7.2对于出租财产的非日常性修缮，由甲方负责，但乙方应提前【提前通知天数】日通知甲方。

7.3如因乙方使用不当导致出租财产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为出租财产投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证出租财产的合法性，并负责办理出租财产的产权登记、税务登记等相关手续。

9.3甲方应保证出租财产符合约定的用途，并在交付时处于可正常使用的状态。

9.4甲方应按照本协议约定的时间交付出租财产，并在租赁期限内不得无故收回出租财产。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按照本协议约定使用出租财产。

10.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

10.3乙方应合理使用出租财产，不得擅自改变出租财产的结构和用途。

10.4乙方应妥善保管出租财产，不得擅自转租、转让或抵押出租财产。

10.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租财产进行违法活动。

第十一条合同的变更与解除

11.1本协议的任何变更或补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本协议：

11.2.1一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后【催告期限】日内仍未改正的；

11.2.2一方破产、解散或被依法吊销营业执照的；

11.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的。

11.3本协议解除后，双方应按照本协议约定清理债权债务，并办理出租财产的返还手续。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

12.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知另一方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其