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2025年北京市房屋租赁规定合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，并共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于北京市[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。房屋内设施包括但不限于家具、电器等（详见附件《房屋设施交接清单》）。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每期的起始日之前支付下一期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整。合同终止时，甲方在扣除所有费用后，将剩余押金退还给乙方。

第四条房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

2.租赁期内，房屋的正常维修由甲方负责，但因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

3.租赁期内，因自然损耗导致的房屋或设施问题，乙方应及时通知甲方修复。

第五条房屋的返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施以良好状态交还甲方，除非因自然损耗所致。

第六条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按每日[比例]%的标准支付违约金。

3.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此产生的一切损失。

第七条合同的解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金达XX日以上的；

（2）擅自转租或转让房屋的；

（3）从事违法活动的。

3.除上述情形外，任何一方均不得单方面终止本合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]。

2.租赁房屋建筑面积为[面积]平方米。房屋结构为[结构类型]。

3.租赁房屋的用途为[用途]（如住宅、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式为每[支付频率]（如季度、半年等）一次，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]元（￥[每次支付金额]元）。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内返还房屋。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应对房屋进行妥善管理，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）其他甲方权利与义务。

2.乙方的权利义务：