厂房租赁居间合同范本.docx

厂房租赁居间合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

丙方（居间方）：【丙方全称】

地址：【丙方地址】

法定代表人：【丙方法定代表人姓名】

联系电话：【丙方联系电话】

鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方有租赁厂房的需求，丙方作为专业的居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务，现经三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于【具体地址】的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构、设施及状况详见附件一《厂房现状描述》。

1.3租赁物的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【提前通知时间】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/平方米，每月租金总计为【每月租金总额】元。

3.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应于每【支付周期】的首日支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：【甲方开户行】

账号：【甲方账号】

户名：【甲方户名】

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之【逾期利率】的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起【押金支付时间】内向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第五条居间服务费

5.1丙方作为居间方，促成甲乙双方签订本合同，乙方应向丙方支付居间服务费【居间服务费金额】元。

5.2居间服务费支付方式为银行转账，丙方的银行账户信息如下：

开户行：【丙方开户行】

账号：【丙方账号】

户名：【丙方户名】

5.3乙方应于本合同签订之日起【居间服务费支付时间】日内支付居间服务费。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合本合同第一条的描述。

6.2租赁期满或合同提前终止，乙方应于【返还日期】前将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，正常磨损除外。

6.3租赁物返还时，甲乙双方应共同检查租赁物的状况，并签署《租赁物返还确认书》。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

7.2租赁期间，租赁物的非乙方原因造成的损坏，甲方负责修缮，修缮期间不得影响乙方的正常使用。

7.3乙方使用不当或人为损坏租赁物，由乙方负责修缮，并承担相应的修缮费用。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产及人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于【违约金金额】个月租金的违约金：

（1）未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途的；

（2）逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

（3）违反本合同其他约定，经甲方书面通知后【整改期限】日内未改正的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于【违约金金额】个月租金的违约金：

（1）逾期交付租赁物超过【逾期天数】日的；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）违反本合同其他约定，经乙方书面通知后【整改期限】日内未改正的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应的证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

11.2不可抗力事件结束后，受影响一方应尽快恢复履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中