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仓房转让买卖合同

合同编号：__________

转让方（以下简称“甲方”）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

受让方（以下简称“乙方”）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章：仓房基本情况

2.1仓房位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。

2.2仓房面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米。

2.3仓房结构及附属设施：仓房为[具体结构类型]，内部设有[具体附属设施，如货架、通风设备等]，外墙为[具体材质]，屋顶为[具体材质]，具备良好的保温、隔热和防水功能。

第三章：转让价格及付款方式

3.1转让价格：经双方协商一致，该仓房的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2付款时间及方式：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[具体比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项应在[具体交付时间]前付清，付款方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]。甲方应在收到全部款项后[具体天数]日内，将仓房交付给乙方。

第四章：交付及验收

4.1交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[具体天数]日内，将仓房交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应保证仓房在交付时处于良好的使用状态，无任何质量问题和安全隐患。仓房内的附属设施应齐全、完好，并能正常使用。

4.3验收标准及程序：乙方应在仓房交付之日起[具体天数]日内，对仓房的结构、面积、附属设施等进行验收。如发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体天数]日内进行整改。如整改后仍不符合验收标准，乙方有权拒绝接收仓房，并要求甲方返还已支付的款项及利息。如乙方在规定时间内未提出异议，则视为仓房验收合格。

第五章：权利及义务

5.1转让方权利及义务：

5.1.1甲方有权按照本合同的约定收取转让款项。

5.1.2甲方应保证仓房的所有权清晰，无任何争议和纠纷。如因仓房所有权问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

5.1.3甲方应按照本合同的约定将仓房交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。

5.1.4甲方应保证仓房在交付时的质量和安全，如因仓房质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

5.2受让方权利及义务：

5.2.1乙方有权按照本合同的约定接收仓房，并享有仓房的所有权和使用权。

5.2.2乙方应按照本合同的约定支付转让款项，如逾期未支付，应按照逾期金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。

5.2.3乙方应妥善保管和使用仓房，不得擅自改变仓房的用途和结构。如因乙方原因给仓房造成损失，乙方应承担赔偿责任。

5.2.4乙方应按照国家有关法律法规的规定，办理仓房的相关手续，如房产税、土地使用税等。

第六章：违约责任

6.1转让方违约责任：

6.1.1如甲方未按照本合同的约定将仓房交付给乙方，应按照转让价格的[具体比例]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此而造成的损失。

6.1.2如甲方交付的仓房存在质量问题，应负责修复或更换，并承担乙方因此而造成的损失。如无法修复或更换，应按照转让价格的[具体比例]%向乙方支付违约金。

6.2受让方违约责任：

6.2.1如乙方未按照本合同的约定支付转让款项，应按照逾期金额的[具体比例]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此而造成的损失。

6.2.2如乙方擅自改变仓房的用途和结构，应恢复原状，并承担甲方因此而造成的损失。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

第八章：合同生效及其他条款

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2合同变更及解除：本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。

8.3通知及送达：本合同项下的任何通知和送达均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达，应以挂号信或特快专递寄出，并以对方签收之日为送达之日；如以传真或邮件方式送达，应以发送成功之日为送达之日。

8.4其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_____________