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部队房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方单位名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方单位名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

一、合同双方

1.出租方：系依法成立并具备相关资质的部队，拥有合法的房屋产权及出租权。

2.承租方：具有合法的经营或居住需求，具备相应的民事行为能力。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地理位置]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积共计[具体面积]平方米，内部布局合理，空间宽敞。

3.房屋用途：用于[具体用途，如办公、住宿等]，承租方不得擅自改变房屋用途，如需变更，应事先征得出租方的书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币。租金标准根据市场行情及房屋的实际情况进行合理调整，调整后的租金应在调整后的次月起按照新的标准支付。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延。

3.支付方式：承租方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金，不得现金支付。出租方应提供银行账户信息供承租方支付租金。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应于[交付日期]将租赁房屋交付给承租方。交付时，出租方应保证房屋及附属设施设备完好，并向承租方交付房屋钥匙及相关资料。

2.房屋现状及维修责任：交付时，房屋现状以双方现场交接时为准。承租方在使用过程中，应妥善保管房屋及附属设施设备，如因承租方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。出租方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全使用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方应协商解决。

3.房屋使用限制：承租方在使用租赁房屋时，应遵守部队的相关规定和管理制度，不得从事违法违规活动。同时承租方不得对房屋进行擅自装修或改造，如需装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并在符合相关规定的前提下进行。

六、合同的解除

1.双方协商解除：双方经友好协商，一致同意解除本合同的，应签订书面解除协议。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

承租方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上的；

承租方擅自改变房屋用途的；

承租方违反部队相关规定，经出租方书面通知后仍未改正的；

出租方未按照约定交付房屋或维修房屋的。

3.解除程序：一方主张解除本合同的，应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。对方应在收到通知后的[异议期限]日内书面回复意见。如双方无法就解除事宜达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定交付房屋或维修房屋的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。

出租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。

承租方擅自改变房屋用途或违反部队相关规定的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

承租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿出租方因此造成的损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：诉讼地点为[具体诉讼地点]。

九、其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同的变更与补充：本合同的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.通知与送达：本合同项下的任何通知或文件应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[送达期限]日视为送达；如以传真或邮件方式送达的，以发送之日起视为送达。

4.合同附件：本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、房屋附属设施设备清单等。

十、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方