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合同协议-商业物业委托合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行管理和服务达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方管理的商业物业位于____________________（地址），物业类型为____________________（如商场、办公楼等）。物业的具体范围包括______至______部分，共______层或______个区域。乙方将提供专业化的物业管理服务，包括但不限于安全管理、保洁服务、设备维护等。

二、委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签合同。

三、委托内容

1.乙方负责甲方商业物业的日常管理，包括但不限于安保工作、消防管理、环境卫生维护等。

2.乙方应确保商业物业的正常运行，保障商户及顾客的合法权益。对于因管理不善导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业服务的质量符合甲方及商户的要求。服务质量标准详见附件一。

4.乙方负责商业物业的租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取等。

5.双方另有约定的其他委托事项，可补充写入本合同。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额根据物业面积、服务内容等因素确定。物业管理费用标准详见附件二。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每个季度/年度的第______个月。

3.如因乙方提供额外服务产生的费用，双方应另行约定支付方式。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照未付款项的______%计算。

2.若乙方未按照约定的服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担因服务质量问题导致的损失。

3.若因乙方管理不善导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、保密条款

甲乙双方应对本合同内容及相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向______人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：服务质量标准附件二：物业管理费用标准

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对商业物业进行管理和服务达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方为商业物业的合法所有者，为了提升物业的使用价值和管理效率，决定委托乙方提供专业化的物业管理服务。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定，为甲方提供全面、优质、高效的物业管理服务。

二、委托管理事项

1.物业管理区域的日常维护、修缮和管理。

2.公共设施、设备的运行、维护和管理。

3.物业安全保卫、秩序维护。

4.环境卫生、绿化养护。

5.租赁业务管理（如甲方委托）。

6.其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用标准：____________________。

2.支付方式：______________