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农村建房有效合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方同意在__________（具体地址）建设房屋，房屋用途为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.3房屋结构为__________，建筑风格为__________。

二、工程费用及支付方式

2.1工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方在工程进度达到__________时，乙方应向甲方支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整。

2.4工程竣工后，甲方验收合格，乙方应向甲方支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整。

三、工程进度及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成房屋建设。

3.2甲方有权对工程进度进行监督，并对施工过程中的质量问题提出整改要求。

3.3工程竣工后，甲方应在__________日内组织验收，如验收合格，乙方应按照约定支付工程款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的__________%。

4.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋建设规划许可证

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.施工许可证

5.工程预算书

6.工程施工图纸

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身需求，在__________（具体地址）建设房屋，为保证工程质量及施工进度，特邀请__________（以下简称“乙方”）作为施工方，并委托__________（以下简称“丙方”）作为监理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方同意在__________（具体地址）建设房屋，房屋用途为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.3房屋结构为__________，建筑风格为__________。

二、丙方监理职责及权利

2.1丙方作为监理方，对整个房屋建设过程进行监督，确保工程质量及施工进度符合相关规范。

2.2丙方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核，并提出修改意见。

2.3丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量。

2.4丙方有权对施工过程中违反合同约定、法律法规的行为进行制止，并向甲方报告。

三、乙方施工职责及权利

3.1乙方负责房屋的施工，确保工程质量、安全、进度。

3.2乙方有权根据施工需要，对施工图纸、施工方案进行调整，但需经丙方审核同意。

3.3乙方有权在施工过程中，根据实际情况，调整施工进度计划，但需提前向甲方和丙方报告。

四、工程费用及支付方式

4.1工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整。

4.3甲方在工程进度达到__________时，乙方应向甲方支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整。

4.4工程竣工后，甲方验收合格，乙方应向甲方支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整。

五、甲方的权益及保护措施

5.1甲方有权对施工过程中出现的质量问题进行监督，并向乙方、丙方提出整改要求。

5.2甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按时完成。

5.3甲方有权对乙方、丙方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。

5.4甲方有权对施工过程中的重