2025年上海二手房买卖合同7篇.docx

2025年上海二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证编号/统一社会信用代码：________________________________________

住址：_____________________________________________________________

联系方式：____________________________（手机、邮箱等）

乙方（购买人）：__________________

身份证编号/统一社会信用代码：________________________________________

住址：_____________________________________________________________

联系方式：____________________________（手机、邮箱等）

鉴于甲、乙双方就位于上海市的二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在二手房买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

第二条房产基本情况

（一）房产地址：上海市_________________________。

（二）房屋类型：_________________________。

（三）建筑面积：_______平方米。

（四）产权情况：_______________________________________________________________________。

（五）附属设施及装修情况：详见附件清单。

第三条交易价格及支付方式

（一）交易价格：甲、乙双方商定，房产交易价格为人民币______元整（大写）。

（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

1.签约时支付定金人民币______元整；

2.房屋过户后支付人民币______元整；

3.剩余房款人民币______元整，在交房时一次性支付。

第四条税费承担

双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

第五条房屋交付及产权转移登记

（一）产权转移登记：甲方应于本合同签订后的______日内办理房屋产权转移登记手续，乙方应配合提供相关材料。

（二）房屋交付：甲方应于完成产权转移登记后的______日内将房屋交付给乙方。

第六条甲方的权利和义务

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

（二）甲方应如实提供房屋的权属状况、土地使用状况等信息，确保乙方充分了解房屋情况。

（三）甲方应按时办理产权转移登记手续并交付房屋。

（四）甲方应保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

第七条乙方的权利和义务

（一）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权转移登记手续。

（二）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（三）乙方应配合甲方办理产权转移登记手续。

（四）乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

第八条违约责任及赔偿损失约定

（一）甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方除应继续履行义务外，还应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。违约金数额为合同总价款的____%。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿差额部分。

（二）因甲方原因未能按时办理产权转移登记或交付房屋的，甲方应每逾期一日支付人民币______元的违约金给乙方；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

（三）因乙方原因未能按时支付购房款项的，乙方应每逾期一日支付人民币______元的违约金给甲方；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿差额部分。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于上海的二手房事宜，达成以