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临海租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________________________
1.2房屋结构：_________________________
1.3房屋面积：_________________________
1.4房屋用途：_________________________
1.5房屋配套设施：_________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金及退还
4.1押金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。
4.2乙方入住前应向甲方支付押金，租赁期满后，房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应保持房屋及配套设施的整洁，不得损坏房屋及配套设施。
5.3乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，如发生故障，应及时通知甲方维修。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；
（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；
（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
（3）如乙方损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，为保障甲方权益，确保乙方按时履行租赁合同，甲方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________________________
1.2房屋结构：_________________________
1.3房屋面积：_________________________
1.4房屋用途：_________________________
1.5房屋配套设施：_________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
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